搬迁政策明白纸.doc

搬迁政策明白纸
山后李家村庄搬迁政策明白纸
为改善农村居民生活条件，经村委申请，大季家办事处确认并报管委同意对山后李家村实施整村搬迁，现将有关搬迁补偿安置方案说明如下：
一、搬迁范围
大季家街道办事处山后李家村所有
搬迁政策明白纸
山后李家村庄搬迁政策明白纸
为改善农村居民生活条件，经村委申请，大季家办事处确认并报管委同意对山后李家村实施整村搬迁，现将有关搬迁补偿安置方案说明如下：
一、搬迁范围
大季家街道办事处山后李家村所有房屋。
二、搬迁期限
2011年8月1日至2011年12月31日（若因确权、评估等非村民原因影响搬迁进度，搬迁期限顺延）。
三、安置与躲迁
1、安置地点。本次搬迁村民安置在西港小区。该小区共规划建设安置房7028套，预计在2013年年底前交付使用。
2、躲迁办法。选择房屋产权调换的村民，在安置楼房交付之前，予以发放躲迁费，自行躲迁。
3、躲迁费标准。自行躲迁的按被搬迁房屋的有证面积，给予每月每平方米10元的躲迁费，期限为18个月，逾期按双倍计发。
4、躲迁费发放截止日期。躲迁费发放截止日期为村民应安置楼房全部到位后六个月。
四、房屋确权
3、经营性补助费，根据被搬迁房屋用途（如办公、公益、生产、商贸等）的不同，按合法建筑面积300-500元/㎡的标准执行。
六、住宅房屋搬迁及奖励
1、房屋腾迁及拆除：签订搬迁协议后30日内，村民须腾空并可自行拆除房屋，建筑垃圾等清运工作由村委统一组织实施。
2、 凡在规定的搬迁期限内签订搬迁补偿安置协议的，每户给予奖励1万元；村民自发组织每十户（含）以上一起签订协议的，每户再奖励1万元。
3、凡在规定的搬迁期限内，村民签订搬迁协议并拆除房屋的，。
4、在规定期限内全村村民全部签订协议并拆除房屋的，再按照2万元/户的标准给村集体以奖励，由村民代表大会研究具体分配方案。在规定期限内全村未能全部签订协议并拆除房屋的，按照以下标准奖励：每户奖励额=2万元-剩余户数×每户100元（扣完为止）。
七、资金结算及奖励发放
1、村民在签订协议并拆除房屋后15日内，由村委负责将村民的附属物补偿款、搬迁补助费、躲迁费、利用住宅搞经营补助款及第六条第2款规定的奖励一次性发放到户。
2、第五条第（一）款第2项规定的购房差价款和附属房补偿款以及第六条第3、4款规定的奖励，在符合此条件的村民应安置的楼房全部到位时，一并结算。
3、非住宅房屋的搬迁补偿款，在签订协议并拆除房屋后15日内，经大季家办事处直接拨付至搬迁单位。
八、优惠政策
搬迁居民享受以下优惠政策（2、3项的执行期限为自入住小区起5年内）：
1、免缴天然气初装费2