墙面空鼓、屋面渗水、卫生间漏水、地面开裂具体防治措施.doc

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墙面专人监视跟踪检查
楼地面〔卫生间、阳台、厨房〕防渗漏措施
序号
措施
具体方法
2
预防
措施
楼地面必须设置防水隔离层；面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
楼地面周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室其他房间低20~30mm。
管孔预留位置应准确，洞口形状为上大下小，制止在已浇筑好的楼板上凿洞开孔，防水施工采用涂膜防水，基层外表不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。
防水层施工前应先将楼板司四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
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防水层应从地面延到墙面，高出相邻室地面100，浴室墙面防水层不得低于1800mm。
管道安装前应，楼板板厚围上下水管的光滑外壁应先做化毛处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛选的中粗砂喷洒均匀。
现浇板预留洞口填塞前，应先将洞口清洗干净、化毛处理、涂刷加胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进展4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进展24h蓄水试验。
地面找平层向地漏放坡1~%,地漏口要比相邻地面低5mm。
有防水要求的地面施工完毕后，应进展24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。
烟道根部向上300mm的围采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
3
管理
措施
编制专项施工方案的
施工技术交底
样板引路
专人监视跟踪检查
屋面防渗漏措施
序号
措施
具体方法
1
预防
措施
基层外表枯燥，平面铺贴卷材时，卷材可用沥青胶结材料直接铺贴在潮湿的基层上，但应使基层与卷材紧贴；立面铺贴卷材时，基层外表应满涂冷底子油，待冷底子油枯燥后，卷材即可铺贴。
卷材的搭接长度：长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝用错开，上下层卷材不得垂直铺贴。
在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加层(可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的卷材) ，基层转角处做成圆弧或钝角，在转角部位按转角轮廓铺贴密实。当转角部位出现粘贴不牢，不实等现象时，将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。
铺贴卷材时，卷材外表应请刷干净，均匀涂刷玛蹄脂，并辊压粘结结实，卷材搭接宽度和铺贴方向应符合要求。天沟、檐口、泛水和立面卷材收头端部裁齐，塞入预留槽固定，并用密封材料嵌填封严。
粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各卷材间必须粘结严密，搭接缝必须用沥青胶结材料仔