生态养殖基地（养猪）项目可行性研究报告.doc

生态养殖基地项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 5
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8
9
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10
10
第二章项目建设的必要性及意义 11
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13
第三章市场分析预测 17
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20
21
22
22
23
第四章项目建设地点及建设规模 25
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26
29
30
第五章工程技术方案 31
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32
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42
43
46
47
第六章环境影响分析 51
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51
51
、污染物分析及治理措施 52
54
第七章消防及安全 55
55
56
第八章节能 58
58
58
58
第九章组织机构及人力资源配置 60
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61
第十章项目实施进度计划 62
62
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第十一章工程招标 65
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第十二章投资估算及融资方案 67
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融资方案 69
第十三章财务评价 70
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72
73
73
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73
第十四章社会影响分析 74
74
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第十五章风险分析 76
76
76
第十六章可行性研究结论 79
附表:
1、建设投资估算表
2、主要经济指标汇总表
3、总成本费用估算表
4、固定资产折旧费估算表
5、无形及递延资产摊销估算表
6、外购燃料动力费用估算表
7、销售收入、销售税金及附加估算表
8、损益和利润分配表
9、项目财务现金流量表
10、资金来源与运用表
11、资产负债表
附件:企业法人营业执照
附图:场区平面布置示意图
第一章总论


德惠市德诚农贸有限责任公司生态养殖基地建设项目

德惠市德诚农贸有限责任公司

有限责任公司
法定代表人
**

振兴街126号

德惠市德诚农贸有限责任公司(以下简称“德诚公司“)是于2004年11月经德惠市工商行政管理局注册成立的,其前身为个体企业,始建于1995年,经过几年的经营运转,现已发展成为具有现代企业制度的有限责任公司,该公司是以柜台租赁的形式开展经营业务,形成集农副产品、小百、日杂、高档家具和办公用品为一体的大型综合农贸市场----德惠大市场,是德惠市目前最大的综合类批发交易市场,其服务范围辐射整个德惠市及其周边包括夏家店乡、边岗乡、五台乡、大房身乡、布海乡、朱城子乡、松柏乡、岔路口乡、五台乡、朝阳镇、同太乡、郭家乡、升阳乡、杨树乡等
20余个的乡镇和农安靠山镇、青山乡万金塔及九台市的上河湾镇。随着社会经济的发展,德惠大市场呈现空前繁荣景象,,市场内业户200余户,从业人员900余人。
德诚公司总占地面积5000m2,总建筑面积7700m2;现拥有固定资产4300万元,。德诚公司现有劳动定员21人,其中管理人员8人。
随着德惠大市场经营状况的逐年看好,德诚公司为进一步提高市场综合效益,促进大市场的持续发展为基本出发点,拟充分利用当地的农业资源,扩大自身的经营管理及销售资源,将公司的发展方向定位于具有自身特色的“前店后厂”经营模式的产、供、销一条龙服务企业。
德诚公司发展目标确定如下:
总体目标
“以前店销售为导向,以后厂生态农业为支撑,建