住宅装修管理规定.doc

住宅装修管理规定
住宅装修管理规定
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住宅装修管理规定
为了加强泰豪小兰工业园装修的管理和监督，有效防止违章装修行为的出现，保障住宅房屋本体和公用设施、设备的正常使用功能及房屋外观的美观统一，保证广大业主的共同利益，，（为保持房屋外观,所有空调连接管应按原有设计处理）禁止安装空调雨棚,不的安装窗式空调.
7、其他
（1）规定中由我公司统一设计并安装的部分,如业主自行安装,须提出书面申请,并与我公司签订协议后方可进行,自行安装造成的渗漏水及其他后果由　　　 业主负责。在装修时,按煤气公司规定,不的更改、封闭煤气管道及相关设施.
（2)、考虑小区安全、环境,商业店面须保持原建筑风格，禁止增开后门。
二、装修图纸
业主装修除了填妥装修申请表、施工人员登记表、另需提交施工图纸，包括以下几项:
1、内平面图须清楚显示（1﹕100)：
(1)、室内平面布置；
(2）、室内间隔或墙高度至吊顶或结构天花；
(3）、任何保险柜或重型装置的有关重量、尺寸等资料；
（4）、室内装修大样图。
2、天花平面图须清楚显示(１﹕5０）
(1)、任何间隔穿越天花吊顶并提供施工大样图（１﹕50）.(不得采用易燃物品于吊顶内)；
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(２）、照明灯饰之位置；
（３)、天花吊顶设施；
３、改动部分的室内电器布线图以及表明用电量资料（1﹕10０)
4、改动排水管图（1﹕１０0）须清楚显示;
（1）、建议给排水接驳位置及水管尺寸
(２）、水管安装图
　 注：业主选择装修公司，应按照有关室内装修规定,聘请在南昌注册，持有《建筑业企业资质证书》或者《家庭居室装饰装修资格证书》的正规装修施工单位进行装修。
三、装修施工守则
1、住宅装修施工期限：中小工程30天内;较大工程45天内;最长不超过60天，如确需延期，要办理延期手续。每天施工时间为上午８﹕00—１2﹕00,下午１４﹕00－18﹕00，施工队严格按照施工时间作业，以免影响他人正常生活.
2、业主申请装修，应向我公司缴纳装修质量保证金，工程完工后经我公司检查验收后，无违章装修、无渗、漏、堵、损坏公共设施及他人他人房屋等情况，我公司将依法规定退回全额装修质量保证金;如由上述情况,我公司从公司保证金中扣除赔偿费用或处罚，装修质量保证金多退少补。
3、装修施工队进场前,必须提供经营执照复印件、资质证书复印件（加盖公司红章）、资质证书、水电工操作证供我公司审验，审验合格后装修施工队提交施工人员身份证（暂住证)复印件，填写《装修施工人员登记表》，。装修施工队必须遵守我公司各项装修管理规定，确保不出现违章作业、损坏公共设施和损害他人利益的情况，否则将按章处理，,拒接进场,赔偿损失。
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４、对于未向我公司申报登记审批后部符合规定条列自行开工的家居装修，我公司有权责令其停止违章行为，并按有关规定对其处理。
５、在进场施工前,施工人员办理“装修人员出入证”，作为施工期间人员进出的凭证。
6、业主装修时,装修垃圾全部实行袋装化，装修垃圾按指定时