昆明理想小镇内部认购协议2004-8页.doc

理想小镇
内部认购证
郑重申明
本内部认购证为昆明市官渡区城建置业有限公司针对“理想小镇”内部认购的特殊文件,请持有者严格遵守以下条款:
严禁炒作;
严禁涂改;
严格保密,不得向社会进行扩散;
必须严格遵守公司关于《“理想小镇”内部认购证》的使用程序;
如发现违反以上条款,昆明市官渡区城建置业有限公司有权单方面取消该内部认购证的所有权利(并退还客户的内部认购金),并保留最终解释权。
特此申明!
昆明市官渡区城建置业有限公司

内部认购证发放范围
所有官城置业有限公司及下属企业从业职员;
持有云南省第四、第六建筑公司、昆明市设计规划研究院、奥迪建筑事务所、昆明金石创业房地产顾问有限公司、园景景观公司、昆明优势时代广告公司、云南土木建监理公司、云南中正房屋测绘有限公司、中国工商银行昆明关上支行等项目配套单位证明的职员本人(仅限本人购买,必须出示有效证明文件);
能够出示官城置业有限公司(包括原昆明市官渡区房地产经营开发总公司)所开发项目(东骏苑、新迎北区、福德小区、大树营中营小区、五里小区、五新小区、福源小区、金庭小区、四季花语、陶然雅居、省政府广福小区等)的销售合同、房产证或者物业公司证明书者;
填写特殊情况申请表并获得公司批准者;
本次内部认购优惠条款
优惠一: 2房送2㎡,3房送3㎡,4房送4㎡,跃层送5㎡,别墅送6㎡;
优惠二: 购买车库赠送3000元代金券;
优惠三: 8年内,物业管理费8折或电梯使用费全免(1次性返还);
优惠四: 50个特价车位的时间优先购买权;
优惠五: 获得永久性官城置业开发项目的1%优惠权证(仅限本人购买);
注明:
优惠一中所赠送的面积统一为建筑面积(例如:建筑面积为123平方米的三房,参加本内部认购,实际购买将只需支付123-3=120平米的房价),各户型优惠具体参照销售部的户型通知。
优惠三中的优惠条件为二选一;
优惠三中“电梯使用费全免”即小高层物业管理费的收费标准与多层一致,不再增加其他使用成本;
如客户享受优惠四中特价车位的条款,将不再享有优惠二中3000元代金券的的优惠;特价车位将严格按照公平、公正、公开的方式进行认购;
客户在享有优惠五中1%的购买优惠时可同时享受该物业正在执行的其他优惠条款;

使用须知以及注意事项
本内部认购证面值人民币1000元整
内部认购日由官城置业公司于认购日前15天电话通知;全体持有本证者应于并仅限于内部认购日到售楼部集中进行认购;
持有本证者最多可认购两套住宅和一套商铺;
持有本证者享有本公司内部认购日特殊优惠;
凭本证购买理想小镇住宅(商铺)仅限内部认购日当日有效;本证可长期保留,作为以后购买官城置业有限公司开发的其他项目时