动迁房买卖纠纷动迁房买卖流程是什么.doc

动迁房买卖纠纷动迁房买卖流程是什么.doc买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
动迁房买卖纠纷 动迁房买卖流程是什么
导读 : 本文介绍在房屋买房， 交易流程的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家在买房的时
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
动迁房买卖纠纷 动迁房买卖流程是什么
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大家在买房的时候就会发现，房产的类型是非常多的，
动迁房就是其中一种，相信很多人都没有听说过这种房产，
但是在平时的房产交易中，也有一些人会涉及到动迁房的买
卖，如果想知道动迁房相关的，现在就一起来了解一下动迁
房的买卖纠纷以及动迁房的买卖流程吧。
动迁房买卖纠纷
1、首先动迁房买卖是由于动迁房 ( 动迁房又称动拆迁安
置房 , 是因城市规划、土地开发等问题对居民的房子进行拆
迁 , 而被安置给被拆迁人或者一些承租人居住使用的房屋 )
安置的对象是特定的动拆迁安置人。
2、对于合同已经履行 , 对方要加价已经不可能了。多只
能毁约。但你可以要求继续履行。如果到法院的话 , 你尽管
要求对方继续按合同履行就可以了 , 不允许他毁约。付了违
约金 , 还有按合同支付违约金。
动迁房买卖流程是什么？
1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，
办理房产证的条件是房产住满 5 年。
2、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程
知识常识分享
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如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方
的约定，比如怎么付款，一般都是签了买卖合同首付给他三
成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿
到产证后给他较后的 1 成。
3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复
印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，
就可以