乡镇域规划与总体规划编制学习教案.pptx

结 论 与 讨 论
第一节 乡（镇）域规划(guīhuà)
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乡（镇）域规划

是国家和地区对村镇建设发展所做的总体部署，是村镇长远建设计划的一种形式。
。
(cūnzhèn)的规模
村镇规模与村镇本身的类型、布局形式(xíngshì)有关，同时受耕作半径和生产、管理水平制约，也受地区自然条件、交通、人口密度及其他社会经济条件影响。


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乡镇(xiāngzhèn)域村镇体系布局规划方法
（1）区域结构分析法
首先，调查和分析，明确总体发展方向
其次，研究关系，明确职能、方向、范围
再次，分析体系相互作用关系，建立联系
（2）地理综合平衡法
从一定的国土区域各生产部门(bùmén)对村镇的发展条件、要素及其个组成部门(bùmén)的影响着手，把部门(bùmén)与整体、部门(bùmén)与区域、时间与空间结合。
（3）系统研究法
把村镇体系系统分解为若干个系统，逐阶分级，分成不同等级层次结构、职能分工结构、空间地域结构。
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第二节 村镇(cūnzhèn)总体规划的编制
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村镇(cūnzhèn)总体规划是村镇(cūnzhèn)规划区各项建设的整体布置。村镇(cūnzhèn)总体规划是村镇(cūnzhèn)详细规划的依据。

基本任务是根据所在地区的乡（镇）域社会经济发展计划以及乡（镇）域村镇(cūnzhèn)体系的分布规划，研究村镇(cūnzhèn)的经济，文化、科技等各项事业的发展，预测村镇(cūnzhèn)的发展目标，确定村镇(cūnzhèn)的性质和规模，进行村镇(cūnzhèn)的结构布局，统筹安排各项基础设施的建设。
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1 村镇(cūnzhèn)总体规划的工作内容
1、确定规划期限。一般为10～20年
2、确定村镇的性质和发展方向，预测人口发展规模，选定各项技术经济指标。
3、对村镇用地做适宜性评价，进行村镇的总体布局和功能分区。
4、确定村镇道路系统位置选择，确定村镇的公共中心、公共建筑位置。
5、确定供水，排水，防洪等发展目标和总体布局，进行综合协调。
6、确定进行新区开发和旧域改造、用地调整的原则、方针(fāngzhēng)和步骤。
7、确定从近期建设规划范围，提出近期建设的主要工程项目。
8、确定对历史文化名镇古迹、纪念地的保护措施。
9、估算村镇近期建设的投资。
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村庄规划的工作(gōngzuò)内容
1、确定建设用地的规划、布局和发展方向(fāngxiàng)。
2、确定宅基地标准、容积率等各项住宅建设的控制指标。
3、具体布置供水、供电、道路、绿化、环境卫生设施。
4、具体布置商业等公共建筑和村办企业的位置、用地规模。
5、安排村庄防洪等防灾工程设施。
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2、村镇(cūnzhèn)总体规划的方法步骤
1、确定规划范围
2、收集有关总体规划的基础资料。
A 收集村镇(cūnzhèn)区域规划的资料
B 收集村镇(cūnzhèn)总体规划资料
3、分析研究资料
4、研究解决问题的办法，构思规划方案
5、进行多方案比较，选择最佳方案
6、汇报方案，广泛征集各方面的意见
7、确定最终方案
8、绘制村镇(cūnzhèn)总体规划图纸
9、编写村镇(cūnzhèn)总体规划说明书
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三、村镇总体规划阶段(jiēduàn)的成果要求
1、村镇总体规划成果(chéngguǒ)要求
(1)村镇现状图 1：500～1：2000比例尺
(2) 村镇用地评价图
(3) 村镇环境质量现状评价图
(4) 村镇总体规划图 比例尺：1：2000或1：1000 (5)村镇各项工程规划图（村镇道路及竖向规划图、村镇给排水工程规划图、村镇电气线路规划图、村镇绿化规划图、村镇近期规划图）
(6)村庄规划文件
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2、村庄规划的成果要求(yāoqiú) ：“五图一书”
　
（1）村庄现状图 比例尺：1：1000 ～1：2000
（2）村庄规划图 比例尺：1：2000 ～1：100