土地使用权租赁合同样本.doc

.
土地使用权租赁合同（样本）
出租方：佛山市顺德区容桂街道办事处公有资产管理办公室（以下简称甲方）
联系电话：
收款帐号： 所属银行：
承租方： （以下简称乙方）
证件名称： 证件号码：
住 所： 联系电话：
甲、乙自己负责，与甲方无 关。有关部门责令整改的，乙方必须整改。
11. 租赁期满，乙方按甲方要求归还租赁土地，并经甲方验收合格，与甲方办理交接手 续。
12. 租赁期满、乙方中途退场或合同依约解除，租赁土地上的植物、建筑物（含装修） 、设 施设备由乙方清除处理，乙方恢复租赁土地原状，向甲方归还租赁土地。
13. 乙方使用租赁土地时需符合地方政府对环境卫生的要求。
14、因租赁土地临近水利工程，乙方应按政府部门有关保护水利工程的要求使用租赁土 地，一切损失由乙方承担。若因乙方的行为影响水利工程的安全性，一切后果由乙方承担。
15、消纳场地四周必须预留 3 米堆填控制线，该控制线内严禁堆填，并实时监督堆填范围 内的高度，不得超过安全高度。
16、消纳场地因靠近围堤，所以须保留 20 米水利控制线，水利控制线自堤肩（水泥路 面）起向内计算 20 米，如消纳场地内需要建设永久建筑物，则与水利控制线子堤肩（水泥路 面）起向内计算不得少于 48 米，同时必须安装好排水渠等相关设施。
17、消纳场地由乙方自行投资建设，公益与经营性相结合，乙方需自负盈亏，租赁期内要 服从容桂环境运输和城市管理分局的监督。并按甲方及有关管理部门要求进行建设及经营。
18、租赁期内，政府若因政策回收、开发或各种规划建设需要，甲方将提前半年通知乙 方，乙方必须无条件清退并对用地进行生态恢复，甲方不作任何经济补偿。
19、消纳场地的建设要求：乙方需按照《顺德区环境运输和城市管理局关于建筑垃圾消纳 场地相关要求的通知（顺管城管函 [2005]82 号）》和《垃圾卫生填埋技术规范》的要求进行建 设。
20、消纳场地主要以收纳建筑垃圾为主、未经处理的餐饮废物、生活垃圾、粪便，以及危 险废物、废水严禁进场，场地四周必须进行围蔽。
21、提高循环利用率，合理降低成本。随时预测建筑垃圾量和填埋消纳量，对进场的建筑 垃圾进行分类处理。木材、废弃树枝等应进行破碎处理后压榨成生物燃料；金属、塑料弃料、 废纸张、纸皮集中收集后供应回收商；砖渣、混凝土碎块回收分类到建筑工地填路或在消纳场 内循环再用。
22、合理排放污水，防治扬尘。根据建筑垃圾消纳场实际情况，适当设置排水沟和沉淀 池，沉淀后的水源方可向外排放。并在消纳场周边设置不少于四个井式水源监测点，定期监察 水体，同时在填埋的过程中对道路和堆填区域布置喷淋装置及覆盖防尘布，防止扬尘产生。同 时要做好建筑垃圾运输车辆的保洁，防止洒漏发生，确保道路的清洁。
23、乙方需落实环境监理工作。制定环境管理计划严格执行建筑垃圾入场要求，密切监测 可能产生的污染源及污染物，消纳场终场后做到生态恢复。
24、 协助职责部门做好监管。安排人员协助各相关部门对围堤范围、建筑垃圾违法推倒黑 点内进行不定时监督，发现偷倒建筑垃圾等违法行为，及时通知执法部门。
25、 乙方必须聘请有相关资质的设计公司对场地的建设及堆土进行设计并经甲方同意后方 能建设并投入使用。
26、 如遇甲方将本协议项下的土地、物业抵押融资时