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工程量清单编制方案.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约10页 举报非法文档有奖
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文档列表 文档介绍
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工程量清单及控制价编制方案
〔一〕编制价管理的会议;
第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专家把关,成果坚持三级复核。

现场跟踪的准备阶段
1〕熟悉本工程施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件,施工合同补充协议等有关计价的其它文件。
2〕协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调,对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。
3〕参加业主、监理组织的图纸会审工作,对其中因变更而增加的费用局部进展咨询准备。
4〕提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。
5〕提供给业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。
施工合同跟踪——跟踪工程实施阶段
1〕参加与工程造价及合同相关的会议,并作好记录。
2)审核的施工合同主要包括:施工总承包合同以及合同额大于10万元的甲方直接分包〔或委托〕合同。
3)主要 合同主体的合法性,合同内容的完整性,结算及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。
4)总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。
5)对现场设计变更及签证进展造价咨询。
6)工程进度款审批的造价咨询
7)竣工验收及工程索赔咨询
〔二〕设计变更、现场签证的审核与管理
工程实施阶段,业主的工作重点在于过程的有效控制,使设计变更、签证等得到有效的掌控;我公司作为中介方,工作重点在于协助业主利用自己的专业知识对变更、签证、索赔进展有效的审核。
对工程签证等管理实行量价别离的二级约束机制,规定现场监理工程师仅对签证事件的真实性和工程量数据的准确性确认,对其可能引起的费用变化或工期变化要求承包商另行填写费用洽商申请表或工期临时延期申请表,由我方造价工程师独立审核,形成了二层次管理,相互制约的机制,最大限度地降低了工程签证可能带来的工程造价失控风险。
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设计变更的审核程序:
1)设计变更的必要性 对影响工程造价的设计变更、签证,应从专业技术需要的角度,提出合理化建议方案,供业主选择。
A、工程设计变更按其影响造价的程度,可分为 a、b、c三类。
a类变更:这类变更不涉及变更设计原则,不影响质量和平安经济运行,且不增加或减少工程费用〔或合同价款〕。
b类变更:这类变更工程内容有变化,造价有增减,但变更价款在合同规定的承包商包干费用*围内。
c类变更:这类变更涉及变更设计原则,变更设计方案及主要构造和布置,修正主要尺寸及主要原材料和设备代用,且变更价款在合同规定的可追加或减少费用的*围内。
B、各类工程变更的处理程序:
、中学教育、行业资料、各类资格考试、文学作品欣赏、16工程量清单及控制价编制方案等内容。
a类变更:由监理工程师签认,但需向造价工程师备

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  • 时间2022-01-29