建设单位管理费标准.xls

建设单位管理费费率控制表

金额单位:万元
工程总概算费率(%) 算例
工程总概算建设单位管理费
1000以下 1000 1000×%=15
1001-5000 5000 15+(5000-1000)×%=63
5001-10000 1 10000 63+(10000-5000) ×1%=113
10001-50000 50000 113+(50000-10000) ×%=433
50001-100000 100000 433+(100000-50000) ×%=683
100001-200000 200000 683+(200000-100000) ×%=883
200000以上 280000 883+(280000-200000) ×%=963
建设单位管理费
建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费(包括:办公及生活房屋折旧、维修或租赁费,车辆折旧、维修、使用或租赁费,通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费,其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣(交)工验收费、各种税费(包括:房产税、车船使用税、印花税等)、安全生产管理费和其他管理性质的开支。建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数,按表4—1的费率,以累进办法计算;其中建安工程在3000万元以下项目,建设单位管理费按表4—,建安工程费在20000万元及以下项目,建设单位管理费按表4—。