房屋租赁合同---洗车行.doc

房屋租赁合同---洗车行
房屋租赁合同---洗车行
房屋租赁合同---洗车行
房屋租赁合同
出租房（甲方）： 　（以下简称甲方)
　承租方(乙方): 　　 　 　 　 　 （以下简称乙方）
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房屋租赁合同
出租房（甲方）： 　（以下简称甲方)
　承租方(乙方): 　　 　 　 　 　 （以下简称乙方）
　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
第一条　甲方自愿将的房屋建筑面积平方米、,愿意承租该房屋.
第二条 租赁用途为.
第三条 租凭期限自 2０15年1月20日起至2０18年1月20日止。
第四条 房屋年租金（不含水、电、煤气、设备、暖气费等费用，)为：人民币（大写）;
　　签定合同时，乙方向甲方付一年房租万元，以后每年月日向甲方交纳一年房租万元,不得拖欠，付款方式为：现金。
第五条 租赁期内的水、电、煤气、设备、物业管理等费用按当地主管部门规定的价格另行计量计价,由乙方承担。其中水、电费乙方必须每月30日前向甲方交纳。乙方向甲方交纳的房屋租金、水电费等费用不含税,甲方只提供普通收据,税费由乙方自行向当地税务部门缴纳.
第六条 租赁期内，甲方应当保证出租的房屋符合《中华人民共和国城市房地产管理法》,权属清楚,没有纠纷,发生权属纠纷，负责处理。
第七条 租凭期内，乙方应当履行下列义务：
　　（一）负责所承租的房屋及附属设施设备的看管维护,因管理使用不当或其他人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者按评估价值赔偿;
（二）负责所承租的房屋的环境卫生、安全、防火以及住用人员登记管理、计划生育等工作;
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（三)不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或增扩设备，在不影响使用安全的前提下,确实需要进行改造、装修或者增扩设备，必须征得甲方书面同意,费用自理,租赁期满后或者解除合同时，乙方应恢复原样；
(四)不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物，确实需要新建和添建各种临时性建筑物、构筑物,必须向甲方提供建设方案，征得甲方书面同意，费用自理，租赁期满后或者解除合同时,乙方应恢复原样；
（五)不得擅自将所承租的房地产分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用,确实需要转租的,应当在不违背甲乙双方原约定的权利和义务的前提下，由乙方书面提出申请征得甲方同意后方可转租,签订转租合同，但不得以所承租的房地产作抵押或者入股联营；
　(六）不得擅自改变租赁用途,不得利用所承租的房地产从事黄、赌、毒以及走私、制假、销假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产以及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求；
(七)租赁期内与甲方出