拿地项目可行性研究报告.doc

拿地项目可行性研究报告
拿地项目可行性研究报告
拿地项目可行性研究报告
拿地项目可行性研究报告（甲级资质）
【项目可行性研究报告价值体现及质量保障】
ﻫ　　项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据.
ﻫ　　一、拿地项目产品市场调查
　　　（一）拿地项目产品国际市场调查
　 　（二)拿地项目产品国内市场调查
　 （三）拿地项目产品价格调查ﻫ (四）拿地项目产品上游原料市场调查
　　 (五)拿地项目产品下游消费市场调查
　 　（六）拿地项目产品市场竞争调查
ﻫ　　二、拿地项目产品市场预测
　　 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料,对本项目产品
　未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报ﻫ　　告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
　 （一)拿地项目产品国际市场预测ﻫ 　 (二)拿地项目产品国内市场预测ﻫ　　 （三)拿地项目产品价格预测
　　 (四)拿地项目产品上游原料市场预测ﻫ 　(五)拿地项目产品下游消费市场预测ﻫ　 　（六）拿地项目发展前景综述
　
第四部分 拿地项目产品规划方案
ﻫ 　一、拿地项目产品产能规划方案ﻫ
　　二、拿地项目产品工艺规划方案ﻫ （一）工艺设备选型
(二)工艺说明
　　（三)工艺流程ﻫ
　 三、拿地项目产品营销规划方案ﻫ 　（一)营销战略规划ﻫ 　　（二)营销模式ﻫ 　　 在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额,稳定ﻫ 销售价格，提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中, 　　 　　1、投资者分成ﻫ　 　 2、企业自销ﻫ 　 ３、国家部分收购
　 　 ４、经销人代销及代销人情况分析ﻫ　 　(三）促销策略ﻫ 　 　……第五部分　拿地项目建设地与土建总规ﻫﻫ 　一、拿地项目建设地
　 (一）拿地项目建设地地理位置ﻫ　 （二)拿地项目建设地自然情况
　　　（三）拿地项目建设地资源情况ﻫ （四)拿地项目建设地经济情况ﻫ 　 (五）拿地项目建设地人口情况
ﻫ 二、拿地项目土建总规
　　 (一）项目厂址及厂房建设
　 １、厂址ﻫ 　　　 　2、厂房建设内容
　　　　 3、厂房建设造价ﻫ （二）土建总图布置ﻫ 　 　 1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序ﻫ　 　 　 和布置方案。
　　　 　 ２、竖向布置
　 　 　（1）场址地形条件ﻫ 　　 　（2）竖向布置方案ﻫ 　 　 　(3)场地标高及土石方工程量ﻫ　 　　　　３、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
　　 4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）ﻫ　 　 5、总平面布置主要指标表
　 (三）场内外运输ﻫ 　 　　１、场外运输量及运输方式ﻫ　 　 2、场内运输量及运输方式ﻫ　 　 　　３、场内运输设施及设备ﻫ　 (四)项目土建及配套工程ﻫ 　　 　 1、项目占地ﻫ　　 　 2、项目土建及配套工程内容
　 (五）项目土建及配套工程造价
　 （六)项目其他辅助工程
　　　1、供水工程ﻫ　 　 　２、供电工程ﻫ 　 3、供暖工程ﻫ　　 　4、通信工程ﻫ 　５、其他
ﻫ第六部分 拿地项目环保、节能与劳动安全方案ﻫ
　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
　　一、拿地项目环境保护
　　　(一）项目环境保护设计依据
　　　(二)项目环境保护措施
(三）项目环境保护评价ﻫ
　二、拿地项目资源利用及能耗分析
　 （一)项目资源利用及能耗标准ﻫ （二)项目资源利用及能耗分析
ﻫ　　三、拿地项目节能方案
　　(一)