房屋中介租赁合同.doc

房产租赁合同

甲方〔出租方〕： 证件类型及编号：
乙方〔承租方〕： 付租金到期前，提前 天支付，同时乙方每 支付给甲方一次租金。
四、租房押金
自本租约签订之日起 日之内，乙方应向甲方交付　　　　 元〔大写 〕的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。
五、其它费用：
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承当。
六、中介效劳费用：
甲方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费￥　　　　　　元〔大写人民币 〕。
乙方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费￥ 　　　　　 元〔大写人民币 〕。
七、甲方义务：
甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用，房屋不出现漏水、裂缝的情况。
甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。
在租赁期限内，经双方协商一致，双方可以解除合同。
甲方应协助催促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。
甲方应协助催促管理公司向乙方提供相应的效劳，如水、电等供给及各种设备的正常工作。
，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付３个月租金的100%作为违约金。
甲方未按本合同约定按时支付丙方中介效劳费，应向丙方支付本合同约定中介效劳费100%的违约金。
八、 乙方义务：
乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内，非甲方违约或双方协商一致，乙方不得中止合同。
租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。
租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。
在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
乙方应保护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。
乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由双方自行约定。
租赁期内，乙方应允许甲方或其代理人带人看房。
，将被视做违约。乙方应向甲方支付３个月租金的100 %作为违约金。
乙方未按本合同约定按时支付丙方中介效劳费，应向丙方支付本合同约定中介效劳费 100%的违约金。
，水电不能正常使用，房屋出现漏水、裂缝等情况，由乙方负责修理并承当相关费用。
九、 合同终止
经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款〔包括补充约定〕，