房屋使用说明书(示范文本).doc

房屋使用说明书(示范文本)
一1一
附件
房 屋 使 用 说 明 书
（示范文本）


一1一
1、房屋建
8、空调安装：
预留孔： []有 []无 冷凝集水管： []有 []无
9、其他设施：



注意事项：
⑴ 厨房、卫生间装修应注意保护好排水管和地漏，地面铺设地砖时要做好防水层。不要损坏管道防水设施。安装排气扇时应同时安装止回阀装置，不要轻意放弃排气烟道。
⑵ 不要随意拆装进户水管、阀门和水表，户内装修中如需要重新安装水管，应征得有关部门的同意，按要求施工。如果墙上已标明管道的走向位置，装修时应注意不要在距管道上下、左右10厘米范围内钻孔、凿墙，以免损坏管道。
⑶ 不要拆装各类排水管道系统，以免破坏管道系统的完整性；不要向各类下水道投入垃圾、杂物，以免堵塞管道。房屋装饰装修中，对管道的检修位置要留有足够的空间，以便疏通管道；给排水立管上有阀门或检查口的位置必须留大于250mm×250mm的检修门。
⑷ 为了保证用电安全，不得擅自更改原设计电路，如确需更改应征得有关部门同意后按要求施工；改动后的开关插座必须保证其与热水器、燃气表、燃气管间安全水平距离大于300mm。当公共电路发生故障时，应及时通知有关部门检查维修，不要擅自触及配电设施。
一5一
⑸ 为了确保用气安全，不要擅自拆装、移动燃气表具及管道，更不要将燃气管封死在墙体内。
⑹ 请不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修；不要凿洞或拆除连接阳台门的墙体，扩大原有门窗或另开门窗；不要随意增加接地面恒荷载，在室内砌墙或超负荷吊顶。所有这些行为都会严重危害房屋的质量和使用寿命。
⑺为了保证建筑物外立面的美观和统一，请不要随意在建筑区划内、阳台、平台和屋顶等部位搭设各类违章设施。
⑻在装修中若需要做分隔设施，应尽量采用轻质材料（容重小于5千牛/立方米）。不要任意刨、凿楼板或顶板。铺设地板或做吊顶时注意楼板的厚度，以免凿穿楼板。
⑼请不要擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。
⑽请不要将没有做防水处理的房间改成卫生间、厨房、洗衣房或其他有水房间。
⑾请按照房屋设计预留的位置安装空调外机，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
房屋共有部分
1、建筑区划内道路：主干道路幅（ ）米，支路路幅（ ）米
2、绿地： 平方米
3、照明： []照明路灯 []草坪路灯 []楼道灯 []景观照明
4、车库：
一5一
⑴ 机动车停车方式： []地面 []地下 []机械升降
⑵ 非机动车停车方式：[]地面 []地下
5、垃圾收集方式：[]集中收集 []垃圾箱（房）收集
6、污水处理方式：[]化洪池 []二级生化 []直接排放
7、门卫室：（ ）座
8、安全系统：
防盗门（小区大门、单元门）：
楼宇对讲系统：
车辆管理系统：
其他：
安全系统及设施设备的使用，请仔细阅读使用说明书。
9、消防系统：小区设有消防栓（ ）只。
10、其它设施：