2021年土地登记代理人《土地登记代理实务》押题密卷2.docx

2021年土地登记代理人《土地登记代理实务》押题密卷2
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卷面总分：24分
答题时间：240分钟
试卷题量：24题
练习次数：0次


单选题 （共10题，共10分）
，其重点是（　　）。





、证明的真伪以及证件、证明的效力

正确答案： D
本题解析：
土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点是查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力。

（　　）







正确答案： D
本题解析：
我的标的物仅限于最狭义的土地，不包括地面上的房屋和其他建筑物、附着物。这主要是由我国目前不动产管理的体制决定的。这一做法与国际上通行的把地面上的房屋及其他建筑物、附着物作为土地登记内容的一部分的做法不一致。

，下列说法不正确的是（　　）。



，不得转让



正确答案： C
本题解析：
C项，国有建设用地使用权转让后，用途可以改变。需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

（　　）。







正确答案： D
本题解析：
土地登记结果是记载土地权利现状的，包括土地登记薄和宗地图等，其中，宗地图用于记载土地权利现状。ABC三项属于原始登记资料。

（　　）进行的登记称作查封、预查封登记。