公司办公用房租赁合同.docx

房屋租赁合同
出租方：,以下简称甲方
承租方：,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位
,出租房屋面积共
平方米，房屋现有装修及设施房屋租赁合同
出租方：,以下简称甲方
承租方：,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位
,出租房屋面积共
平方米，房屋现有装修及设施、设备情况及需补充的设施设备详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日
起至年月日止。租赁期满月之前书面通知甲方，并且乙方
享有优先租赁权。，甲方如要涨价，每次价格上浮须在曾经总租金的以内。
3、经双方协商，自年月日起至年月日
止该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟一
佰拾元整），第一次支付房租，以后为每三个月支付一次。自_
年月日之后，乙方如要求续租，租金可随市场有所改变，每隔年进行
一次调整，但涨幅不能超过原定月租金金额（即元，大写万仟
佰拾元整）的%。
4、经双方协商，甲方负责办理燃气、水费、电费等乙方房屋使用需要的基本设施和工具以及相关的使用卡，交付给乙方使用，乙方负责按国家标准交纳租赁期间因使用所产生的水费、电费、燃气费。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方可协助修缮。在不影响房屋使用的情况
下，乙方可改变房屋的内部结构、装修或设备。
6、租赁期内，如乙方遇到经营转向或资金不足等情况，可与甲方协商，转租或转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后
若甲方在
方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
此期间另出租房屋，在征得乙方同意后方可实施，否则将一次性支付违约金给乙方，违约金
额为当年年租总房价的倍。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符
合约定条件，严重影响乙方房屋使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方房屋使用
的。
8、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋除正常损耗外，应当保持房屋及设施、设备的基本完好状态。验收时双方
须共同参与，并签字确认。
9、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或