车位销售方案.doc

车位销售方案.doc车位销售方案
车位销售方案
车位销售方案
车位销售方案
一、目的 ;
经过销售车位加速公司资本回笼；
经过车位的销售带动现场人气，为写字楼销售服务；
经过车位销售与写字楼销售优惠挂钩车位销售方案
车位销售方案
车位销售方案
车位销售方案
一、目的 ;
经过销售车位加速公司资本回笼；
经过车位的销售带动现场人气，为写字楼销售服务；
经过车位销售与写字楼销售优惠挂钩，促使写字楼销售；
二、现状：
1、概略：
大厦当前共有 ** 个车位，负一层 ** 个车位，负二层 ** 个车位
此中因 ** 有柱，较难泊车，故建议与 ** 归并作一个左右子母车位； ** 号车位
因有电箱、有柱，建议撤消 。
2、预留状况：
负一层： ** 号车位至 ** 号车位共计 ** 个车位预留给 ** 。
负二层： ** 号车位至 ** 号车位 +** 号车位至 ** 号车位 +** 号车位至 ** 号车位共计** 个车位当前预留给 ** 。
三、对策：
科学规范车位订价 + 强力的促销政策；
配合现场车位的规范管理及优秀展现，刺激销售；
1、价钱拟订策略：
种类
负一层产权（万元）
负二层产权（万元）
负二层无产权
（万元）
宽度米以上
宽度米
宽度米
宽度米以下
前后子母车位
并排子母车位
独立车位
加 2
加
加 1 至
微型车位
近电梯或特别宽
加至 1
加至 1
加至
1
有瑕疵
至
至
至
价钱汇总：
有产权
面价总
面价均
建议成交
无产权
面价均价
成交总
建议成交均
建议成交
面价总数
层数
可售车
额（万
均价
车位个
（万元 /
额（万
价
价（万元 总数 （万
（万元）
位个数
元）
/ 个）
（万元 /
数
个）
元）
（万元 / 个）
元）
个）
负一层
/
/
/
/
/
负二层
2、促销策略：
大客户团购折扣：
针对大客户购置车位折扣为 折（不再享受其余优