土地增值税清算申报操作手册流程.docx

金税三期工程
《土地增值税清算申报》
用户操作手册

目 录
第1章 概述 1
主要内容 1
预期读者 1
注意事项 1
第2章 系统简介 2
系统术语与约定 2
金税三期工程
《土地增值税清算申报》
用户操作手册

目 录
第1章 概述 1
主要内容 1
预期读者 1
注意事项 1
第2章 系统简介 2
系统术语与约定 2
基本操作说明 2
第3章 土地增值税清算申报 5
业务概述 5
功能描述 5
操作人员 5
前置条件 5
第4章 操作流程 6
土地增值税清算纳税申报表操作说明 6
初始化界面 6
申报表填写界面 7
申报表确认界面 7
申报回执界面 8
异常与处理 9
概述
主要内容
本文档为申报缴款－土地增值税清算申报，内容包含土地增值税清算申报功能。
预期读者
网上办税服务厅身份验证用户。
注意事项
土地增值税清算申报必须有相应的税（费）种认定信息，且有纳税人对应的不动产项目登记信息，才可以清算申报
土地增值税清算申报
1、该表需具备不动产项目登记信息，同时需要有土地增值税税种认定。
纳税人需下拉选择不动产项目编号，下拉选项来源于核心征管系统。
在新系统上线后，如发现申报的不动产项目登记信息不能带出，请联系主管税务机关补充登记不动产项目登记信息。
系统简介
系统术语与约定
网上办税服务厅身份验证用户：指通过帐号和密码或CA证书的方式登录贵州地税网上办税服务厅的人员。
社会公众：指未通过帐号和密码或CA证书的方式直接访问贵州地税网上办税服务厅的人员。
基本操作说明
申报缴款功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。
申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关闭。
如图是辅助区域打开页面
图2- 1
如图是辅助区域关闭页面
图2- 2
在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图。
图2- 3
在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信息选择。
图2- 4
在保存信息或是提交申报数据时，如果纳税人填写的数据不符合要求，系统会弹出提示语，点击问题列表可直接跳转至对应的数据单元格，如下图。
土地增值税清算申报
业务概述
土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为
功能描述
本功能由纳税人在网上办税服务厅发起，为纳税人提供土地增值税清算申报的网上申报的功能。本功能主要包括：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。申报成功后，纳税人可进行征收缴款。
操作人员
土地增值税清算申报纳税人（网上办税服务厅身份验证用户）。
前置条件
序号
描述
1
纳税人应已进行土地增值税税种登记。
2
具备不动产项目登记信息
3
纳税人应处于 “正常”状态。