茶叶销售合同.doc

茶叶销售合同.doc茶叶销售合同
茶叶销售合同
茶叶销售合同
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　　发包方：________________________________（以下简称甲方）
　　承包方：____________________________黄泥_____________号；
　　2．茶庄现包含一幢面积为_____________平方米的两层半住宅及茶庄四周甲方所有的隶属土地（甲方应供给所有的权属证书）；
　　3．本合同签署后_____________日内，甲乙两方共同对移交给乙方的杭州_____茶庄的财富进行盘点。
　　4．甲方一定在_____________年_____月_____日前将茶庄所有移交给乙方，由乙方进行简单装饰（如安装空调、铺设地面等）。
　　5．上述房子、土地使用权和财务均属承包财富的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。
　　第三条　承包限期
　　该茶庄承包限期共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
　　第四条　承包金支付方式
　　1．该茶庄第一年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。
　　2．第二年至_____年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。
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　　3．每年的承包金一定在当年_____月_____日一次性付清。
　　4．本合同签署后当天，乙方先预支给甲方承包定金两万元。
　　第五条　茶庄房子修葺与使用
　　1．在承包限期内，甲方保证该房子的使用安全（乙方使用不妥除外），其余所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责。
　　2．甲方提出进行维修须提早_______日书面通知乙方，乙方应踊跃辅助配合，承包限期顺延。
　　第六条 茶庄的转包与转让
　　1．在承包时期，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方持续有效。
　　2．乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提早三个月通知甲方。
　　3．甲方销售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。
　　第七条 合同的更改、排除与停止本合同
　　1．本合同奏效后拥有法律拘束力，甲、乙两方均不得任意更改或许排除本合同，需要更改或排除时，须经两方磋商一致完成新的书面协议。
　　2．甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：
　　（1）供给不切合商定条件的茶庄设备，严影响经营。
　　（2）甲方未执行房子的修葺义务，严重影响经营。
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　　3．承包期满合同自然停止。
　　4．因不行抗力要素以致合同没法执行或许没法完整执行时，甲、乙两方辅助商一致，能够更改或许排除合同。
　　第八条　违约责任
　　1．甲、乙两方应全面实质执行本合同，不执行或许不完整执行的应负违约责任。
　　2．在承包时期，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当原由拒不执行本合同的，乙方有权停止合同，甲方应依据当年年承包金的两倍作为违约金。
　　第九条　免责条款
　　1．因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。
　　发包方：________________________________（以下简称甲方）
　　承包方：________________________________（以下简称乙方）
　　甲乙两方经友善磋商，在同样自发的基础上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶庄事宜，完成以下协议：
　　第一条　乙方承包经营杭州_____________茶庄，杭州_____________茶庄的经营范围见营业执照。
　　第二条　茶庄的坐落、面积、装饰、设备状况
　　1．承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市________________路黄泥_____________号；
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　　2．茶庄现包含一幢面积为_____________平方米的两层半住宅及茶庄四周甲方所有的隶属土地（甲方应供给所有的权属证书）；
　　3．本合同签署后_____________日内，甲乙两方共同对移交给乙方的杭州_____茶庄的财富进行盘点。
　　4．甲方一定在_____________年_____月_____日前将茶庄所有移交给乙方，由乙方进行简单