张家界生态农业观光园项目可研报告.doc

张家界生态农业观光园工程可研报告
建设单位 ：张家界生态农业观光园办公室
编制单位 ：张家界规划建筑设计院
目 录
第一章  总    论
1．1  工程背景……………………………………………12
1．1．1工程名称 ………………………………107
第十五章  招标投标
15．1  工程工程招标投标概述 ………………………109
15．2 工程工程招标投标因素分析 …………………113
15．3 建设工程的勘察、设计、施工、监理及设备材料招标范围………113
15．4  建设工程的设计、施工招标组织方式 ………113
15．5  建设工程的设计、施工招标方式 ……………113
15．6  招标初步方案 …………………………………114
第十六章  风险分析
16．1开展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径115
16．2  生态农业观光园面临的风险 …………………115
16．3  自然风险 ………………………………………116
16．4  市场风险 ………………………………………116
16．5农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键117
16
．6  防范风险措施 …………………………………119
第十七章  研究结论与建议
17．1  推荐方案总体描述 ……………………………120
17．2  结论与建议 ……………………………………121
附图、附表、附件
〔一〕附件
1、张家界百鸟园、修建性、详细规划总平面图
2、张家界旅游农业示范园规划总平面图
3、张家界汇金鹿苑总平面图
4、张家界生态农业观光园管理中心
5、张家界市现代农业科技示范场及技术培训示范基地
6、张家界生态观鸟区位置示意图
第一章   总    论
1．1 工程背景
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的开展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业开展的新空间，开辟了旅游业开展的新领域。 
    现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等兴旺国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我的提高观光休闲农业也应运而生。 
    生态观光农业园主要是以开展养殖、种植园为最主要的经营工程，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植工程应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的工程中就地消费。利润和效益是普通种养业的５至１０倍。
 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业根底上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济开展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为根底，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与欣赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大根本特点：
1．市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。
2．专业化。专业化是现代农业的根本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。
3．一体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的效劳。
4．高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与欣赏产品生产的环境。
  5．示范与欣赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最根本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和欣赏性是其根本内涵。
生态农业观光园是现代农业开展的一个趋势，有着丰厚的社会根底。随着社会经济的飞速开展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业开展的主要根底。与