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营业租房合同范文
营业租房的合同大家都认识过了 ?现在小编就为大家整理了合
同的范本解决大家的问题
、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租借物及设
施
、因乙方管理使用不善造成租借物及其相连设施的损失和维修义务由乙方肩负
第五条关于装修和改变租借物结构的约定
租借期间乙方不得损坏租借物设施如需改变租借物的内部结构或装修需经征得甲方书面赞成花销由乙方自理租借期满后乙方不得
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拆掉和损坏乙方对租借物的装修物及添置物归甲方全部甲方不予任何经济补偿
因乙方原因致使合同提前停止或清除的乙方对租借物的装修物及添置物归甲方全部甲方不予任何经济补偿
第六条租借物的转租
未经甲方书面赞成乙方不得转租、转借承租租借物第七条租借物的退租
乙方在租借期内原则上不予退租如有特别情况确需退租其经营时间必定高出一年且需提前一个月向甲方提第一版面申请经甲方书面赞成后方可退租同时乙方需补偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失
第八条合同的改正、清除与停止
、双方能够协商改正或停止本合同但须报经营管理中心赞成
、租借物租借期间乙方有以下行为之一的甲方有权清除合同回收出租租借物且不肩负乙方之任何损失：
未经甲方书面赞成转租、转借承租租借物的 ;
未经甲方书面赞成拆改变动租借物非主体结构的 ;
损坏承租租借物在甲方提出的合理限时内仍未修复的 ;
未经甲方书面赞成改变本合同约定的租借物租借用途的 ;
利用承租租借物存放危险品或进行违纪活动的 ;
拖欠租金累计高出 1 个月的
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、租借届满时按《 xx 市市属行政事业单位经营性国有财富经营管理暂行方法》重新实行公开租借
第九条租借物的回收
1 、乙方应于租借物租借期满后将承租租借物及隶属设施、 设施
交还甲方
2 、乙方交还甲方租借物应当保持租借物及设施、 设施的圆满状
态不得保留物品或影响租借物的正常使用否则甲方有权办原因此造
成的损失概由乙方肩负
第十条违约责任
、乙方如逾期支付租金除仍应及时如数补交外每逾期一日还须按本合同年租金的万分之三支付违约金
、租借期满乙方应如期交还该租借物乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金
第十一条出租期间乙方的权益和义务
、在本合同租借期内对所租借的租借物及设施拥有合法使用权
、在国家法律、法规、政策赞成的范围内使用租借物未经相关部门赞成严禁经营易燃易爆品未经甲方赞成严禁经营对市容市貌有影响的营业项目
、租借期间防火安全、 门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作乙方应履行