舟山市区基准地价一览表.docx

舟山市区基准地价一览表
一、基准条件
.基准地价内涵：基准地价评估期日为2007年7月1日。
土地开发程度达到市政基础设施开发配套要求。地价内涵构成包
含国家土地所有权收益、征地费用和开发费用。土地使用年期为国家规定的最高出让年期（别基准地价表
（单位：元/平方米）
级别
范围
基准地价
商业
住宅
工业
一级
海华路—星岛路一沧海道--港岛品&--海大大道--星岛路-海-金岛路-沧海道-千岛路-海华道
4015
2350
680
二级
一级地以外，海客道--绿岛路--海-临经一路--沧海道-岛城路
2610
1690
610
三级
二级地以外，高云路以东，富丽岛路以西，海客道以北区域
1845
1185
550
四级
三级地以外，长白路以东，边界以西，环岛公路以南区域
1270
820
420
五级
长峙岛区域
1110
630
380
六级
上述范围外其它区域
840
520
365
具体范围见基准地价图
表6舟山市普陀区城区级别基准地价表
（单位：元/平方米）
级别
范围
基准地价
商业
住宅
工业
一级
东起新开路-东大街-健民路-滨港路-菜市路-人民医院-北安路-东海东路
8460
2895
670
二级
一级地以外，东起天主堂石阶-龙眼路-健民路-陈家塘路1弄-西陈家塘路-东泗湾路-部队营房北围墙-泗湾路-五小后小路—戚家湾—北安路—宫墩隧道—东海中路—教场中路-东海中路-小蒲湾路-华丰公寓北侧山脚一东浦湾路一中横路一西蒲湾路一变电所后山脚一长地阪路一蒲湾二区西侧路
—东海中路一中洲路一海岸
4200
2430
590
三级
二级地以外，荷外、陈家塘、泗湾、教场、
2815
1970
540
小蒲湾区域；西蒲湾路以东大蒲湾区域；东起中洲路―东海中路一蒲湾二区西侧路一长地阪路-大打岩路-兴建路-墩头客运站东围墙一海岸
四级
三级地以外，东至三级地，南至海岸，西至金外滩公寓四侧、东海西路、名桂苑四侧山嘴，北至山的墩头、大打岩、长地阪区域；东港开发区兴普大道南侧区域
2035
1650
450
五级
四级地以外，东港开发区兴普大道北侧区域；兴普大道（平东线）二侧的城北片（大岭下、吴家春、刘家湾、舵手、徐家、新城等六个村）；东起原定沈公路-平渔路-兴海路-新园路—东海西路—兴普大道（平东线）；四级地以西至兴业公司围墙直上山的大、小
茶湾与中沙头区域；鲁家峙岛北半部
1190
925
425
六级
五级地以外，陈家后、塘头区域；五级地以外的大干、平阳、中弄、更新、产西等五个村；鲁家峙岛南半部；沈白线以南、以西的勾山街道所属各村
915
650
415
七级
六级地以外，沈白线以北、以东的勾山街道所属各村；施家眷、芦花村在沈白线以南的区片；马峙岛和小干岛。
605
460
365
具体范围见基准地价图
表7舟山市普陀区乡镇级别基准地价表
（单位：元/平方米）
区域
级别
范围
基准地价
商业
住宅
工业
朱家尖街道
一级

1370
910
390
二级