项目前期部“三定方案”.doc

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项目计划发展部部门职责
一、部门职责
集团项目计划发展部是集团负责各类项目计划、项目统筹推进、项目手续办理、设计推进的业务部门,基本职责是:
,项目进展的统筹,项目推进的调度及协调解决存在问部门工作;
２．负责编制集团公司项目开发计划；
3．负责组织编制项目进展报表;
4．负责组织项目推进调度会;
5．负责依据收集整理的各部门项目推进过程中存在的问题提出初步解决方案便于上级领导决策。
、项目融资贷款等相关事宜；
、省部级政策及专项基金;
8．负责启动战略合作伙伴平台,并起草《战略合作意向书》；
;
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项目计划发展部副部长(手续)　岗位职责
任　职 资 格
学历要求
本科及以上
专业要求
工程类或管理类相关专业
必备资格证书
能力要求
全面掌握项目各项手续办理流程
具有一定亲和力和沟通能力
工作经验
三年以上工程及相关工作经验两个项目以上手续办理工作经验
岗 位 职 责
；
2．负责集团公司开发建设项目各项手续办理进度总体调度工作；
3．负责依据集团公司项目开发计划编制新建项目手续办理计划，明确时间节点，并按计划推进落实；
4．负责协调沟通管委会及盘锦市业务主管部门关于手续办理过程产生的问题,并及时整理上报;
；
;
7．负责调整分配手续办理任务;
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　 项目计划发展部副部长(设计)　岗位职责
任 职 资 格
学历要求
本科及以上
专业要求
工程类或管理类相关专业
必备资格证书
能力要求
全面掌握设计工作流程
了解设计单位、勘察单位工作流程
具有良好的沟通能力
工作经验
三年以上工程及相关工作经验或三年以上设计单位相关工作经验
岗 位　职 责
;
、设计推进工作;
3．负责做好集团公司各项方案汇报会筹备工作;
，明确时间节点,同时负责按计划推进落实；
5．负责依据集团公司年度开发项目计划分解工作任务并安排具体人员负责;
６．负责配合造价合同部编制项目勘察、设计招标文件；
;
、工程部做好图纸发放、问题反馈等管理工作;
、设计施工图纸进行审核;
1０．负责配合工程部组织图纸会审;
；
12．负责组织设计推进科为相关部门提供设计基础资料;
１3．负责管理维护集团公司设计工作台账;
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项目计划专员 岗位职责
任 职　资 格
学历要求
专科及以上
专业要求
工程类或管理类相关专业
必备资格证书
能力要求
全面熟悉项目开发环节
具有沟通能力
工作经验
一年以上工程及相关工作经验
岗 位　职 责
1．负责针对集团公司项目组织可研单位编制可行性研究报告,并依据国家相关法律法规进行初步审核,重点研究项目定位、资金来源、SWＴＯ分析,概算等相关问题;
2．负责编制集团公司项目开发计划表，依据合理工期及上级部门要求初步制定完成节点;
;
;
;
6．负责收集整理国家、省级、市级、新区发改、住建、交通、水利等部门最新政策,便于据此调整项目发展方向及争取相关政策支持。
7．负责战略合作伙伴平台的管理和维护;
8．负责配合分管副部长组织战略合作伙伴平台意向确定会;
9．负责起草编制项目邀请函,并做台账登记;
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手续办理专员 岗位职责
任 职 资　格
学历要求
专科及以上
专业要求
工程类或管理类相关专业
必备资格证书
驾照
能力要求
全面熟悉项目各项手续办理流程
熟悉每一个手续办理细节
具有一定亲和力和沟通能力
工作经验
一年以上工程及相关工作经验
岗 位 职 责
;
2．负责配合造价合同部办理其分管项目勘察、设计、监理、施工招投标手续;
３．负责配合其分管房地产项目办理销售/预售许可证；
(环保、抗震、节能、人防、消防、规划、档案）