王佐镇西王佐村村民自住楼项目环境影响报告书.pdf

建设项目环境影响报告表项目名称:王佐镇西王佐村村民自住楼建设单位:北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会(公章)2016年8月1建设项目基本情况项目名称王佐镇西王佐村村民自住楼建设单位北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会法人代表无联系人许丽明通讯地址北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会联系电话**********传真邮政编码100074建设地点北京市丰台区王佐镇西王佐村立项审批部门北京市发改委批准文号建设性质新建?改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)(平方米)9995总投资(万元)18964其中:环保投资(万元)(万元):一、项目概况1、项目由来2012年7月21日,北京市发生了新中国成立以来罕见的特大暴雨自然灾害,给人民群众生命财产带来严重损失。丰台区王佐镇王佐中心村也是受灾最严重的地区之一。此次自然灾害,王佐中心村进水被淹171户,完全倒塌房屋15间,漏雨、进水等受灾住宅建筑总计50685平方米。目前,王佐中心村大量受灾群众的房屋出现了不同程度的开裂、下沉等危害,大都成为危房,村民居住在这样的危房里十分危险。加快王佐中心村受灾房屋的灾后重建已成为需要马上着手解决的紧迫问题。为了彻底解决受大水浸泡的民房的安全隐患,确保受灾群众得到及时妥善安置,保障群众的正常生产生活秩序,加快王佐中心村的灾后重建工作,维护首都安全稳定,在市、区、镇政府领导的关心下,有关职能部门的大力协助下,王佐镇西王佐村村民委员会经过紧张的筹备,已经完成了村民自住房项目的初步选址,明晰了该区域的建设条件,提出了实施的初步设想,现决定申请建设丰台区王佐镇西王佐村村民自住楼工程。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关规定,本项目需进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,本项目属于“城市基础设施及房地产”类别中“建筑面积5万平方米以上”类别,需编制环境影响报告表。受北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会委托,北京林大林业科技股份有限公司开展了本项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后,立即成立了评价组,对项目所在地进行了现场踏勘,收集基础资料,对拟建地环境质量进行了调查,依照国家及北京市有关环境影响评价法律法规及相关要求,编制了本项目的环境影响报告表。2、地理位置及周边关系本项目位于北京市丰台区王佐镇西王佐村村域范围内,四至范围:东至规划东王佐东路,南至规划云岗南路(现状新苑路),西至规划东王佐中路(现状南宫滨河路),北至规划东王佐南路。3图1项目地理位置图图2项目地块示意图大灰厂路规划东王佐中路(现状南宫滨河路)规划云岗南路(现状新苑路)4地块平面形状为较为规整的矩形,原用途为林地,现状为空地。项目用地东侧为空地,再往东为住宅,距离约56m;南侧为规划云岗南路(现状新苑路),再往南为临时安置房,距离约30m;西侧为规划东王佐中路(现状南宫滨河路),再往西为绿地;北侧为绿地,再往北为大灰厂路,距离约100m。项目周边道路情况如表1所示:表1项目周边道路现状及规划情况厂界现状规划名称等级宽度车道道路等级宽度车道西南宫滨河路支路20m2东王佐中路主干40m4南新苑路支路15m2云岗南路次干30m4东空地———东王佐东路支路20m2北绿地———东王佐南路支路15m2图3项目周边关系图3、规划及产业政策符合性分析(1)规划符合性分析根据《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出的“建设社会主义新农村,是新时期解决三农问题的重大举措”,以及要“立足资源整合、产业培育和人口聚集、科学规划、有序推进中心镇建设,提高乡镇域和村庄整治规住宅村庄绿地绿地规划东王佐中路(现状南宫滨河路)临时安置房(30m)住宅(56m)空地商铺本项目公交场规划云岗南路(现状新苑路)5划建设水平,促进城镇化健康发展”的总体要求,北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会为了加快建设社会主义新农村的步伐,尽快改善“”受灾村民居住条件,彻底改变西王佐村的落后面貌,提高当地村民居住质量,创造出良好的生态环境,决定在西王佐村旧村改造建设用地范围内启动旧村改造及灾后安置房工程。本项目的建设目标与北京市的空间布局规划和经济发展规划的要求完全一致,是落实上述发展规划的重要举措。(2)产业政策符合性分析根据国家发展和改革委员会公布的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正),本项目不属于淘汰类和限制类。同时,本项目也不在《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015版)》所规定的范围内,因此,本项目的建设符合国家和北京市的产业政策。《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明