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年度房屋征收服务中心总结报告
2021年以来，区房屋征收服务中心在区委、区政府的正确领导下，在住建局党委的悉心指导下，认真学习贯彻党的十九大精神，以新时代中国特色社会主义思想为指导，严格按照征收程序开展工作0 页
(三)转变工作作风，在树立队伍形象上下功夫
班子成员带征收人员多次深入每个住户，摸底调查，摸清被拆征收户的想法和要求，梳理出可能引发的问题，反复论证确定整体工作方案，建立协调有效的动迁机制和突发问题应对处理机制，做到了目标清楚，分工明确，责任到人，密切协作，确保了征收工作的高效运转。
在征收工作推进中，全体工作人员深入贯彻以人为本这一重要指导思想，按照“五加二”、“白加黑”的工作方法，围绕“依法征收、和谐征收、亲情征收、阳光征收”的工作方针，用真心换民心、用真诚解民忧，为城市建设工作的顺利进行夯实了基础。大家发扬千言万语、千辛万苦、千方百计的敬业奉献精神，无数次深入每家每户，反复宣讲政策，耐心细致做好思想疏导、排忧解难工作，直至被征收人同意签订拆迁协议。
(四)抓牢服务宗旨，在打造队伍品牌上下功夫
结合当前城市更新建设日新月异的新形势，中心围绕 “牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作原则，总结推出“五要一不”和“四合法、两到位”工作准则、“五心”工作法和“四皮”精神，力争在推进各项征收任务的同时，展示出历下征收人的“精气神”。

“五要一不”工作准则即：一是要动之以情，晓之以理;二是要信守承诺，以诚待民;三是要透明办公，保证公平;四是要严明纪律，赢得公信;五是要矢志不渝，持之以恒;不要置身事外，做好跟进善后。
“四合法、两到位”工作准则即：征收项目合法、征收补偿合法、征收程序合法、征收主体合法，安置房与补偿资金到位，使每一个征收项目做到有法可依，有法必依，打造“廉政工程”。
“五心”，即在接待咨询热心、调查补偿细心、听取意见耐心、核实补偿标准公心、善后安置关心。真正做到情为民所系、利为民所谋、权为民所用，进一步提升征收队伍形象。
“四皮”精神，即一是“跑破脚皮”，在征收工作中要做到登门不计次数;二是“磨破嘴皮”，反复宣传征收政策、补偿方案、房屋征收带来的惠民政策，争取被征收人的支持配合;三是“硬着头皮”，面对被征收户的不理解，甚至恶语相加，要苦口婆心，硬着头皮反复做工作;四是“厚着脸皮”，对于拒不签订协议的个别被征收户，依然要热情依旧，笑脸相迎，厚着脸皮再做工作。
二、党风政廉政建设情况

(一)加强班子自身建设，提高执政能力和领导水平
一年来，中心领导班子始终以身作则，坚持政治理论学习，提高自身素质，积极开展“学习型机关”活动，着重加强理论学和业务能力方面得到了新的提高。
班子成员认真落实理论学习制度，积极参加各类学重要讲话、党章和相关法规等，参加各类网上学习和考试等，努力养成科学执政、民主执政、依法执政的执政理念。
通过集中学等多种形式，学习了中国共产党党内监督条例、关于新形势下党内政治生活的若干准则、党风廉政建设准则以及征收业务知识及政策措施等，紧跟时代的步伐，不断提高能力素质，把新精