{营销方案}某房地产品牌营销方案.pdf

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{}营销方案某房地产品牌
客户毫不犹预地接受，其
户需要的住宅文化 前提是要了解万科，喜欢
万科。
中国海外 建筑质量 强调房地产开发中的”过程 “过程精品”需要精品楼
精品”，即一流的建筑水平，盘量的积累和质的飞跃，
一流的监理水平，一流的物 品牌的意义在于消费者
业管理 由于对楼盘的满意度高
进而相信楼盘的开发者
金地 创新战略 “创新”是金地品牌特征的 品牌包括知名度和认知
背书，从金地海景花园到金 度，有眼光的企业经营品
海湾花园，每一个楼盘都有 牌最重要的是获得市场
自己的特点，都和创新密不 的认知度，房地产品牌必
可分 须与规模经营相结合，必
须不断扩大市场份额本案品牌特征：全程营销，全程参与住宅品牌战略实施
本案企业卖点：
1、从规划设计开始贯穿整个开发过程中品牌的积累创新工程，在住
宅产品化上，住宅产品供应商应占据尤为重要的地位，住宅产品的品
质和信誉构成了住宅品牌的主要内容，新材料，新产品，新技术将共
同构筑住宅成品品牌的新的生命力，建材商和建筑商应全程关注这种
品牌的塑造和维护。
1)住宅产品作为住宅实体的原始构成，其质量直接影响住宅成品质量。
2)住宅产品的品牌的集积完成了住宅品牌的前期塑造。
3)建材商等全程参与住宅品牌的塑造，有利于增加住宅品牌的价值含
量，维护住宅品牌的可靠性。
4)建材商等可以建立住宅品牌产生机制，从而创造更多的更广泛的住
宅品牌。
2、全程参与住宅品牌战略实施可采取多种措施：
1)实行强强联合，先技术后发展，住宅产品供应商，设计单位等加强
技术含量，一则发展住宅品牌，同时有利于自己形象传播或围绕产品
住宅产业形成多种产品的加盟集成。
2)建立监管机制和等级评定制度。住宅评审中具体界定所有影响因素
的量化比度，品牌具体化，做到有章可依，增强权威性和可信度。
3)建立品牌导入和维护制度。设计过程中充分利用各产品性能，使用
过程中强化维护保养职责。
第二节品牌营销策略构想一、品牌名称建立
名称是构造房地产品牌的先导工作，一个成熟的地产名称应包括品牌
名、定位名和地产项目通名
本案开发商”金禹嘉业房地产开发公司”
案名建议：”金隅荟萃园”
“金隅”是品牌名，“荟萃”－指对产品的诉求，荟萃众多名师打造
产品之最优，“园”为项目通名。因“金隅”公司已成功开发了很多
项目，如在本案的开发中及后续开发的项目中，采用品牌名称的建立，
无疑将强化品牌名称，先期树立了品牌形象。
二、品牌定位推出
品牌定位决定品牌个性。准确而独特的品牌定位及其彰显的品牌个性
有助于迅速提升地产公司的品牌价值。
本案提出品牌推广理念”金隅嘉业·建筑小康新生活”。
在今年十六大会议中，中央明确提出”全面建设小康生活”将做为中
国下一个五年计划的指导性纲领，”与时俱进”将做为中国经济发展
的指领性口号，将鼓舞全国上下团强一致，向更高方向发展的小康社
会奔进