维坊温亭花园项目营销策划方案.pdf

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，策划员 1 名



 市场消费倾向调研分析 市调员 2 员，策划员 2 名



2、市场调研成果总结 专案组动脑会议后，市调负责人与专
案主管共同编写市场总结





3、物业规划研判 专案组动脑会议



34、营销方向与设想（开盘时间建议，
售楼处及样板房搭建、布置建议）



5、策划报告纲要 专案策划员执笔



此阶段的工作范围主要是对本案进行详尽的市场调研，并编写市调报
告。在对本案的规划情况熟知后，结合前期的市场调研成果，召开动
脑会议，初步确认本案的营销策划方向，并编写初步策划草案。在与
发展商共同就策划内容协商修正并确定之后，将进行第二阶段的工作
内容。
（二）销售准备阶段（第二阶段）
第二阶段 人员安排



1、 营销策划报告的正式交稿主要内容的决定：
4 目标市场定位




 销售策略制定