房屋租赁合同样本.docx

房屋租赁合同样本.docx编号： YB-HT-017126
房屋租赁合同样本
Sample of hous分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租
权。
租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与
甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 ___元，由乙方在 ___月 ___日交纳给甲
方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财
政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式
按下列第 __款执行：
1．有关税法和镇政发（ 90）第 34 号文件规定比例由甲、乙
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方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明
电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部 （87）城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ___款办法
处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交
纳的房租中分 ___次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
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乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租
房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲
方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处
理，双方议定：
工料费由 ___方承担（ ）；
所有权属 ___方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
在无约定的情况下，本合同对新的