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物业公司保洁工作内容及目标
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单位：__________________管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-218
物业公司保洁工作内容及目标
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物业公司保洁工作内容及目标
一、物业保洁管理的内容
物业保洁管理主要是调控业主或物业使用人与保洁保
护的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活
动，限制业主或物业使用人损害保洁质量、破坏自然资源
的行为。一般来说，物业保洁管理主要包括以下几个方面
的内容：
(一)治理保洁污染
保洁污染主要有以下几种情况：
造成空气污染的因素主要有：
(1)直接燃煤，排放过多二氧化硫气体。
(2)机动车排放的尾气经强紫外线照射形成光化学烟雾
污染。
(3)基建扬尘形成的尘烟污染。
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据研究资料表明，在采暖期大气中的尘以烟尘为主，
约占三分之二;在非采暖期大气中的尘以扬尘为主，约占二
分之一以上。
工业废水和生活废水等含有大量有毒、有害污染物，
进入水体后形成水体污染。
固体废弃物是人们在生产和生活中扔弃的固体物质。
影响物业保洁的固定废弃物主要有生产与生活垃圾、粪
便、沟泥等。其中垃圾包括无机垃圾(砖瓦碎石、炉灰、渣
土等)和有机垃圾(动植物残体、废纸、塑料、碎布等)。固
体废弃物如不及时加以处理，也会对保洁造成污染。
噪声可分为交通噪声、生产噪声和生活噪声三种。
(1)交通噪声 大量交通噪声来源于物业区域以外的城
市道路。机动车进入物业区域内部也会带来噪声。距离城
市道路远近的不同，受到交通噪声的干扰也就不同。
(2)生产噪声 主要有工厂加工噪声和工程施工噪声
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