湖南省代建单位招标文件示本.docx

代建单位招标文件示范文本（试行）
招标编号：
项目名称：
招标代理机构（公司名称）
年月日▲
第一章招标公告-.2.-..
第二章投标人须知及投标人须知前附表-.4.-
第三章合同条款-19-
第四章技术部分错B!未定义布，敬请留意。
九、发布招标公告的媒体：
本招标公告同时在《中国采购与招标网》、《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易监管网》发布。
十、招标单位：
第二章投标人须知及投标人须知前附表
一、投标人须知前附表
序号
条款名称
内容规定
1
招标人
2
项目名称
3
建设地点
4
资金来源
5
投资控制金额
（以批准的设计概算为准）
6
质量标准
合格工程
7
代建周期
从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止个月；后续工程结
算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[2012]21号文件规定
执行。
8
代建范围
米用代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体
代建范围包括建设项目前期和实施阶段的设计管理，项目和
子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、
竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投
资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资
产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手
续报批报建和组织协调各方面关系等，整理汇编移交有关项目资料等，确保工程项目顺利推进
9
投标人资质条
件、能力
和信誉
（1）投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法
人证书处于有效期（单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有要本
市域内注册登记的分公司或分支机构，且注册登记时间不少于五年）（2）投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上（含一级）资质、房屋建筑工程设计甲级以上（含甲级）资质、房屋建筑工程监理甲级以上（含甲级）资质、房地产开发一级或工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质。（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。
（3）投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）
具有一个或一个以上经本省（或市）代建主管部门（发改部门）审批或备案的政府投资房建类项目代建管理经验，并在人员、设备、资金
等方面具备相应的能力。
（4）项目负责人具备相关专业中级及以上职称,并具有一级注册建造
师（同时执有效B类安全生产考核合格证），或一级注册建筑工程师，或一级注册结构工程师，或注册咨询工程师（投资），或国家注册造价
工程师，或国家注册监理工程师之一的执业资格。
(5)项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工，正在负责其它代建项目和已中标其它项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。
(6)投标人近三年没有严重违法、违约等不良记录；
(7)投标人近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；
(8)本项目/、接受联合体投标；
10
是否接受联合
体投标
不接受
11
现场考察
投标人可以自行考察。
12
招标文件的获
取
符合条件的投标人请登录长沙公共资源交易监管网()下载招标文件
13
投标人提出质
疑的截止时间
年—月—日时(北京时间，卜同)
14
招标人澄清时
间与方式
招标人于开标前十五天在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易
监管网发布。
15
偏离
不允许
16
构成招标文件
的其他资料
无
17
招标文件澄清
的截止时间
投标截止时间15大前
18
投标截止时间
年_月日时
19
投标有效期
投标截止日起90日历天内
20
投标保证金
1、投标保证金的金额(人民币)：
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方
式交纳至以下帐号：
保证金开户名称：
全称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：
帐号：
3、截止时间：开标时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
6、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明
“项目代建”，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行
未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
21
是否允许递交
备选投标方案
不允许
22
投标文件份数
投标文件商务部分一式五份，正本一份，副本四份；投标文件技术部分
（暗标）一式五份，不分正副本。（制作暗标所需材料请到长沙
公共资