宿舍楼工程施工组织设计方案.docx

word完美格式
精心整理 学习帮手
******
员工小区
二期工程8#-12#栋
施
工
组
织
设
计
word完美格式
精心整理 学习帮手
编制单位：******有限公司
日 期：二0料一层-20厚1: -3厚APP改性 沥青防水卷材-40厚膨胀聚苯板-纤维布一层- 40厚C30UEA补 偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配$ 4钢筋双向中距150o
门窗：窗采用 5+6A+5 中空玻璃铝合金窗；门为塑钢门、成品
入户防盗门、乙级防火门、检修门、铝合金门连窗、金属百叶窗。
水电安装工程概况
给排水工程
本工程生活给水系统竖向不分区，供水方式采用下行上给。
生活给水室外及室内立管、主管部分采用衬塑钢管，双热熔连接，
。室内生活冷水支管采用 PP-R管，等级为S5
系列，热熔连接；室内生活热水支管采用 PP-R管塑铝稳态管。
本工程室内污、废水采用合流制，污、废水立管采用伸顶通 气管。排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯塑料管（靠卧室排水立管采用 内螺旋消音塑料排水管），承插粘接。
消防给水管采用热浸镀锌钢管， DNk 100mm采用丝扣连接，DN > 100mm采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接， 管道 工作压力为
电气工程
本工程电气系统包括：电力配电系统、照明系统、建筑物防 雷接地系统及安全措施。
本工程低压配电系统采用 TN-C-S 形式， 220/380V ，采用放射 式供电方式。本工程低压电缆选用 YJV-，电缆
明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离 措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管或难燃型硬塑管敷设。
本工程所有支线均选用 BV-450/750 导线。 在电缆桥架上的导线按 回路穿热塑管或绑扎成束。应急照明支线穿金属薄壁管暗敷在楼 板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波 纹管，普通照明支线穿难燃型
5
PVC管暗敷在楼板内。
防雷接地：本工程屋顶避雷带采用0 10热镀锌圆钢明敷于屋
面、女儿墙或檐口顶。引下线利用结构柱内两根直径不小于$ 16
或四根直径不小于0 12 的主钢筋通长焊接。建筑物四周的外墙引 下线在距室外地面上 米处设测试卡子。本工程防雷接地、电 气设备等的保护接地共用统一接地极，接地电阻要求不大于 1 欧
姆，当接地电阻大不到要求时，利用外甩钢筋连接人工接地体。
投标范围
根据 ***** 有限公司招标部投标邀请函和招标答疑要求， 本次 招标项目的范围包括但不限于： *** 员工小区 8-12 栋的所有施工 图纸内容。包括内容：基础、主体、消防及水电安装（水电由施 工单位引入宿舍楼），地面工程（含± 一下部分土方回填及 夯实）、防水保温工程、屋外台阶、散水、暗沟、单体图纸部分 的入污、雨水井、内外墙装饰雨棚、楼梯阳台栏杆扶手围栏、门 窗工程、二次装修等所有内容。（所有样品需甲方确认）
工程条件
场地情况：施工场地基本平整 , 能满足施工生产设施要求。 道路设施：现有道路直达工地，运输条件良好。
水电设施：施工临时用水、用电从原员工小区引入 , 施工单位 接表使用。
施工特点
本工程宿舍楼基本为标准层， 各层结构建筑布置和使用 功能基本相同，装修简单，施工较为方便。
本工程宿舍楼为带卫生间标准套房， 故楼面防水质量要 求高，施工时，不但要保证土建的防水质量，同时，还应注意水 电工程预留预埋的防水质量，避免以后出现漏水现象。
5
本工程除一层楼板为预制空心板外， 其余各层楼板及屋 面板均为现浇砼结构，因而一次模板摊消量大，应合理安排工序 搭接，严格控制模板下料模数及模板质量，提高周转使用次数。
本工程施工面积大， 施工工期紧， 因此应合理组织施工， 合理安排施工场地，确保施工有序进行，并且投入足够的模板， 即每栋宿舍楼施工至第三层时保证准备不少于三层的模板。
本次招标为 ***** 员工小区二期工程，其施工场地北面 紧临一期宿舍，西面与厂房相邻，安全文明施工要求高。
本工程五栋宿舍楼同时进行施工， 施工临时用地较小， 应科学布置材料堆场、垂直运输设施等，合理组织各种材料进场 的数量和时间顺序，确保工程有序施工、按期竣工。
2、施工组织部署及管理目标
施工组织管理机构
科学合理的管理体制、 统一有效的工程指挥系统是顺利 施工的重要保证，为此，我公司将按照“项目法施工”的模式， 拟组建一个精干、高效的项目管理班子，并派出有丰富类似工程 施工经验的项目经理，担任本工程项目经理。
项目决策层由项目经理、 项目技术负责人和项目副