可行性分析说明书.docx

实验1可行性分析说明书
一、实验目的
通过对选定系统进行可行性分析和编写可行性分析说明书，掌握系统可行性分析的步骤和方法，明确可行性分析的容和格式。
二、实验容
对选定系统进行可行性分析，然后按如下编号编写提示撰写可行性分析说明书。子商务之都”，大力发展电子商务产业，是市深入贯彻落实科学发展观，促进发挥在那方式转变、提升城市核心竞争力的战略选择，是构建以现代服务业和总部经济为核心的市域现代产业体系的重要组成部分。
有利于整合资源促进企业发展壮大。本项目将新建电子商务综合大楼、高端智能物流仓储车间、仓库及标准厂房，同时创建--B2B电子商务平台，即集有形的园区、无形的商务平台以及产品生产为一体的综合性的电子商务中心，有利于项目承办单位整合各类资源，降低企业运营成本，提高资源利用效率，把规模做大,从而促进企业发展壮大。
【总体建设方案】建设原则和策略：
局起点规划、局强度投入、局标准建设、局效率管理总体目标与分期目标
总体目标：打造集电子商务大楼、平台建设和维护、高端智能化仓储物流以及电子商务产品生产销售为一体的综合性电子商务园集群。
分期目标：
-:实体项目开始规划土地，开发建设，：实体项目主体完成，开始招商工作，-:仓储物流中心建设完成，园区入住率达60%,交易品种5个上市，物流信息平台初具规模，%,交易品种达到10个，交易平台开始盈利，交易中心、价格中心地位开始显现。
总体建设任务与分期建设容
本项目预计建设期为2年，丁2011年12月始至2013年12月止。项目实施过程主要包括项目可研报告的审批、工程方案的设计及审批、土建施工、设备的购置、安装和调试、员工的培训和试生产等等。
总体设计方案
【本期项目建设方案】
本期项目建设目标、规模与容
本项目是集电子商务大楼、平台建设和维护、高端智能化仓储物流以及电子商务产品生产销售为一体的综合性电子商务产业化项目。为了保证项目的顺利实施，需配备必要的基础设施，健全软、硬件设备等条件。本项目主要建设容包括：
，建设钱江电子商务园。园新
建仓储、厂房等建筑，,其中高端智能化仓储物流
;,用丁出租给入驻的电子商务企业；工业办公楼
11988m2用出租给电子商务企业，便丁其生产加工。
，建设电子商务综合大楼，,；
创建一个B2B电子商务平■台；
标准规建设容主要技术经济指标汇总表
项目名称
单位
数量
备注
1
工程建筑主要指标

用地面积
亩

2
37407m

工业用地
亩

30637m

综合用地

6770浴

建筑面积
M2
99116

工业用地建筑面积
M2

其中
智能仓储车间
M

仓库
M

非生产性工业用房
M
11988
11层
项目名称
单位
数量
备注

商业地上建筑面积
M

其中
电子商务大厦
M2

23层

地下建筑面积
M

1层

容积率

工业用地


综合用地


建筑密度
%

工业用地
%
29

综合用地
%


绿化率
%
15
2
项目定员
人
200
3
总投资
亿元
25938

固定资产投资
万元
24621
含建设期利息

流动资产投资
万元
1317
4
资金筹措

企业自筹
万元
10398
包括流动资金

银行贷款
万元
15540
含建设期利息
5
主要财务计算指标

营业收入
万元

平均

税金及附加
万元

平均

年利润总额
万元