商铺补充协议
补充协议出卖人：买受人： 出卖人、买受人
双方就购买号房，经友好协商，达成如下补充协议：
一、本合同
第六条如下补充：买受人按照下列
第种方式付款：
、一次性付款买受人应于签订本合同时一次性支付购房款，合计
人民并且不视为出
卖人逾期交房。
本合同
第条做如下补充：出卖人不得变更本合同项下商品房的结构形
式、户型、朝向。在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提
下，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案做出
局部的调整，可不通知买受人。除非买受人因该局部改变而遭受直接
损失的，出卖人不承担赔偿责任。
由于政府行政命令、法律法规、规范标准发生变化直接导致的规
划设计变更，属于不可抗力。出卖人应在变更确认后10 日内 书面通知
买受人，但不承担违约责任。
本合同
第一条做如下补充：房屋交付时，买受人应按交房通知书 中规定的
时间办理商品房交接手续。买受人未接到通知书，则应当按照本合同约
定的房屋交付时间前往出卖人指定的交付地点办理交付房屋手续。买受
人未按通知书规定时间或者未收到通知书而未按本合同约定的房屋交
付时间办理房屋交接手续的，则以本 合同约定的交付日期为房屋交付使
用日期。交付过程中，买受人 发现的质量问题不影响交接手续的办理，
可要求出卖人按本合同约定在完成房屋交付后的合理时间内承担保修
义务，但买受人不得以此为借口拒绝收房。
本合同
第四条 作如下补充：本项目系分期开发项目，除本合同约定与商
品房同期交付的配套设备外，本项目的基础设施与公共配套建筑将根
据政府批准的规划方案，分期建成交付。
公共配套建筑的交付指竣工并达到使用条件，投入使用的具体时
间由相关所有权人或经营者确定。电话、宽带等配套设施需由买受人
向该设施的服务提供商办理开通申请使用手续并缴纳相关费用。各项
服务的具体开通时间，将由服务提供商根据申请业主的数量决定。公
共配套建筑的交付指竣工并达到使用条件。投入使用（如商铺开业）
的具体时间，由相关业主或经营者确定。
九、本合同
第五条作如下补充：买受人委托
第三方办理房地产权属证书的，买受人应于办理房屋交房手续
时，将真实、合法、有效的办理房地产权属证书所需的全部资料交予
第三方，并付清相关各项费用，因买受人未完整提供办理房地产权属
证书的资料或未缴清相关各项费用，出卖人不承担本合同中约定的延
期办证的违约责任。
、本合同
第六条 作如下补充：买受人认为房屋不合格，应向具有工程质量
检测资质的机构申请鉴定。如鉴定结论为主体结构质量不合格，买受
人有权退房，买受人退房的，。
买受人认为交付的房屋需要维修整改时，依据《房屋使用说明
书》，及时给予保修服务。保修期间的维修费用由出卖人承担，维修
期间房屋不能居住使用的，由出卖人按照维修费用的5% 给予买受人补
偿。
一、本项目的前期物业管理服务机构为经过政府招投标取得中标
资格的无锡红豆物业有限公司担任。买受人于签订本合同的同时需签署
《业主临时管理规约》作为本合同的附件，买受人再次转让物业时有义
务告知受让人，受让人应该遵守《业主临时管理公约》的约定。
二、 买 受人在行使本合同约定的单方面解除权，且出卖人对买受
人行使单方面解除权没有异议
商铺补充协议 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
