交房样板施工方案.docx

交房样板施工方案.docx毛坯房交付标准
实施方案
前言
本方案旨在强化工程毛坯房交房实施过程中的品质管控工作，通过统一要求的做法
实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，确保工程毛坯房交房标准做法测器位置要统一、合理。
插座接线正确，左零右火，相线为红线，零线为兰线，接地为黄绿双色线，接地接触紧密。
电梯五方对讲、监控功能完善。电梯应能准确地启动、运行、选层、平层、停层，电梯平安部门出具的认可文件或者准许使用文件齐全。
户内对讲主机图像、声音清晰，开锁功能正常。表前要有隔离开关、多股铜芯线要挂锡、配电间〔井〕内布线合理美观、总箱要有重复接地

室内客厅、卧室、餐厅的入户配电箱〔贴标签标明用途〕、电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10mm处〔距地300mm高的标注于上方，距
〕。室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体盒体相应位置。
所有开关、工作插座，按照分户验收标准，贴文字说明，如上图，空调洞用装饰盖板封堵。

有线电视分线盒及插座插座，紧急按钮
红外线探头〔如果设计有〕安装门禁对讲系统
同样，需按照分户验收标准规定的标识系统，进行标识，贴文字说明。


所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用墨线标识
出管道埋设范围，冷〔蓝色〕、热〔红色〕水管画线标识：50宽蓝色、红色油漆线仿宋字
体，字高60，间距40
客厅阳台如果设计有洗衣机位，那么配备普通龙头

预留厨房洗菜盆冷热给水点，预留厨房洗菜盆排水管加PVC管帽，冷、热水管画线标识：
50宽蓝色、红色油漆线，仿宋字体，字高60，间距40
厨房阳台热水器处冷热水管用软管连接，并标识冷热水管。
壁挂炉冷热水、给回水管粘贴标识系统

做法标准：
1、管口做统一管道标示。
2、厨卫间管根部用预制套管做高3cm，突出管外皮5cm的水泥圆台；
3、管口做预制堵头封堵。
质量标准：
1、预留管道与墙距离统一；
2、圆台高度、出管宽度统一，外表光滑、圆弧顺畅，台体根部与地面面层交接处、台体与管交接处界线清晰；
3、预制堵头外径与管道外径统一，接口光滑。
卫生间顶部排水横管，按照设计要求，文字注明排水管材质、管径、坡度等数据。厨房、卫生间的给水管道预留及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称，采用粘贴纸标
注在墙面上卫生器具上。
、进回水等信息;配电箱标识
附件一：分户验收标识样图
60mm60mm
防水防溅插座二、三级插座
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220V(16A)
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220V(10A)
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0
3
60mm
60mm
3
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0
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双联翘板开关
60mm
220V(10A)
60mm
60mm
60mm
户内开关箱
空调插座
220V(6回路)
220V(16A)
60mm
60mm
排气扇插座有线电视
220V(10A)智终能端化插系座统

60mmmm
0
3
60mm
60mm