工程管理论文.doc

.
精品文档
工程管理毕业论文文献及翻译2
2008-03-10 15:44
2设计阶段的工程造价控制
长期以来,我国建筑控制很有效，因此，控制工程造价具有重要意义，但工程 造价的主要方法是控制设计。
目前大部分的业主在设计阶段投资在确定与 控制变得更为复杂，这将要求施工单位对工程造价管理的项目贯穿整个过程中 ， 它必须有一个全面的焦点。
执行阶段的项目。实施阶段的工程造价管理是实施全过程项目管理。 项目实
施阶段的工程造价管理可分为三个部分：投标管理施工管理和结算管理。

控制工程造价的有效手段，申办组织,可以提高成本效益的工程，并确保工程 质量，缩短建设周期，投资回报，施工单位可充分利用招标的手段，有效控制成 本。
施工编号10月7部令发布了 “合同与施工合同定价管理”明确指出，在工 程招标使用库存。这就要求建设单位进行招标，在招标文件中，不仅包括通常的 内容如债券投标前附表，招标债券合同的条件、合同协议条款、合同格式、技术 规格、图纸、招标文件及其他参考格式，还必须提供工程清单招标作为参考文件 的重要组成部分。
建设单位在招标文件中的工程量清单，按照国家或地方颁布的规则的计算 方法,统一的项目划分，统一计量单位，统一的工程计算规则按设计图纸加以计
3欢迎下载
精品文档
算和统计安排，取得名单。数量应遵循的筹备工作客观，公正,科学,合理的原则。 编写者必须有一定的知识的工程设计和施工经验，以及材料与机械施工技术全 面的科学知识，为了计算容积的工程无重大遗漏。此基础上，必须符合国家规定的 工程计算规则与分包工程处工程单位，并按照设计图纸，设计必不可少的爱情招 标文件规定计算量的项目应该有一个综合测试，作品必须简单，虽然不露出现错 误定价项目，要保证正确的工程。应该要求的不同等级分开工程部，情况则有所不 同，我们可能有不同的价格,为项目分开。这就要求编写清单编制人员，认真研究 设计图纸，分析招标文件中包括的工作内容及不同的技术要求 ，大家熟悉的过 程,并到现场认真调查，预计,以使施工的情况下，会对价格项目得以打破。此外， 因为项目清单计算数额的项目是不完整的工程，并考虑利益施工单位，显然付出 代价相同的总体价格 该工程量清单的数量，实际建设是一个具有实际意义。
在评价和审查的投标应做的单位，个人总报价和综合评估价格不符合要求的 个体显示物价符合要求，与最低总价不能解释单一，价低。投标人往往知道总成 本，以维持相同的情况下，该计划很可能会改变较小的项目，以降低价格。变化可 能较大项目的价格上升，以达到竣工结算工程，将增加为目的。我们也做价格和相 应数量的工程技术综合评估的大批量项目注重价格分析。价格会做与工作内容 ，
施工计划,是一个全面的技术评价过程中，因而倾向于选择施工单位。建设施工 阶段的合同成本控制基础。签订严密的施工合同，同时加强施工合同管理，可以保 证合同价是合理的，合法性,减少履行合同的纠纷，维护双方利益的合同，有效地 控制了工程投资费用。
在签约前,做好管理合同文件，合同及补充合同协议。工作往来等单一内容 提出了延长合同，并解释完整必须得到维护，除了建立了技术档案，执行合同的 动态分析分析结果采取积极主动的措施。

施工阶段的施工方案，是基于预算或建安工程合同价的目标，控制工程造价。 现阶段养护余地小，但可能性是浪费很大。从而控制成本的项目给予足够的重视。
4欢迎下载
精品文档
321建筑计划
加强技术经济比较施工方案是施工组织设计进行了重新的工作内容 ，合理的 施工方案，缩短建设工期，确保三峡工程质量，提高经济效率，施工方案正确，从 技术和经济评价进行了比较，通过定性和定量分析，质量,时间,成本三项技术和 经济指标,是理智的，并有效地使用人力，物力和财力，取得较好的经济效益，良 好的施工管理人员之间的关系，全面成本管理是一个重要途径。
322严格涉及更改项目预算控制在概算内
施工造成的变化，原因有很多，包括工程设计不良，使工程合同与图纸不符规 定；当前市场供应的材料不符合标准规格的设计要求。 这些问题已离开初级工程
造价的因素。因此，在施工过程中，我们必须加紧海关变化通过任何更改设计，扩 大建设规模，提高设计标准，增加建设内容，最好实行“分级控制，限额签证”制 度。有权变更设计，尤其是涉及到成本的设计变更，必须经设计单位，建设单位现 场代表,监理工程师共同签字，并应提前这种变化，减少损失，因为已完成或部分 完成的项目将进行拆除工作的内容，这势必造成重大变更损失。因此，建设单位 应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场，掌握在任何时候控制工程造价的变 化。
工程现场签证手续
通过严格控制建设项目的