清洁维保服务招标书.doc

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—项目清洁维保服务
招标文件
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效果。
3） 服务：指投标人提供的服务需求书中要求的所有服务。
4） 项目管理：指用户需求书要求中标人承担的所有工作内容。
5） 招标人：本次招标的清洁维保服务的最终需求者一一广州市宁骏物业管理有限公司。
6） 投标人：指相应招标、参加投标竞争的依法成立的公司或其它组织。
7） 日期：指公历日。
8） 合同：指由本次招标所产生的合同或合约文件。
9） 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。
10） “管理公司”、“投标人”、“成员”和各方等人或有关组织的用词均是指依法成立的 公司或组织。根据上下文的需要，这些用词的单复数句要相同的定义。
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11)
招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报 和传真发送。
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第三部分
服务需求书
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服务内容:
包括以下各个区域的清洁保洁工作：
1、 大厦入口周边广场及通道；
2、 大厦内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手） 、公共走廊、卫生间、大小会议室、电梯、大堂、空中
转
换层等；
3、 大厦范围内道路、停车场；
4、 大厦内全部公共区域每月一次的石材晶面处理及大厦公共区域内每月一次的地毯清洗；
5、 建筑物外墙清洗服务：整栋大厦建筑外立面。
二、 服务面积构成：
1、大厦总面积约 怦，其中大堂、写字楼区域约 m2；商场、外围区域约 m2 ；
地库区域约 m2。
三、 各期岗位服务人员配置需求：
1、 各期清洁维保服务范围：
序
号
区域
划分
范围
t-L4 ［亠 冈位
班次及设岗时间
投放
人数
1
驻场经理
7:30-16:30
2
本部
主管
7:30-16:30 , 14:30-23:00
3
仓库管理员
7:30-16:30
4
首层大堂
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
5
大堂
2F电梯厅转换层 及物业服务中心
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
6
2F
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
7
3F
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
8
3F夹层
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
9
商场及
4F
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
10
外围
外围广场
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
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11
当值领班
7:30-16:30 , 14:30-23:00
12
顶班/替休
7:30-16:30 , 14:30-23:00
13
写字楼
（标准层）
6F-36F
40F-52F
54F-67F
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
14
当值领班
7:30-16:30 , 14:30-23:00
15
顶班/替休
7:30-16:30 , 14:30-23:00
16
地下车库
负一层〜负五层
保洁员
7:30-16:30 , 14:30-23:00
17
顶班/替休
7:30-02:30
18
全部区域
综合夜班
22:30-02:30
19
机动岗
7:30-16:30 , 14:30-23:00
合计
2、清洁开荒服务：有投标企业根据实际