赛风鞋业园规划.doc

浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划瑞安市天安建设监理有限公司-1- 浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划审核: 编制: 瑞安市天安建设监理有限公司 2 0 1 1年1月 1 3 日浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划瑞安市天安建设监理有限公司-2- 目录一、工程项目概况…………………………………………………… 3 二、监理工作范围…………………………………………………… 3 三、监理工作内容…………………………………………………… 4 四、监理工作目标…………………………………………………… 5 五、监理工作依据…………………………………………………… 6 六、监理机构的组织形式…………………………………………… 7 七、项目监理机构的人员岗位职责………………………………… 8 八、监理工作程序…………………………………………………… 12 九、施工准备阶段的监理控制……………………………………… 26 十、施工阶段的质量控制…………………………………………… 27 十一、施工阶段进度控制…………………………………………… 36 十二、施工阶段投资控制…………………………………………… 39 十三、合同管理……………………………………………………… 41 十四、施工阶段信息管理…………………………………………… 43 十五、安全与文明施工监督………………………………………… 44 十六、项目监理组监理文件资料…………………………………… 46 十七、监理工作方法及措施………………………………………… 47 十八、监理工作制度………………………………………………… 49 十九、现场配备监理设施…………………………………………… 54 浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划瑞安市天安建设监理有限公司-3- 一、工程概况: 浙江省赛风有限公司新建厂区一期生产车间工程,位于瑞安市经济开发区北拓展区西北部,地处飞云江北岸,东山街道肖宅村, 场地东北侧为规划的江海大道,东南侧为规划东山办事处工业标准厂房和瑞安市狼威服饰有限公司新厂区,西南侧为规划江海一路。本工程建筑层数为 3-6 层,建筑面积为 49115 ㎡。本工程为框架结构, 基础采用预应力管桩。设计合理使用年限为 50年、框架抗震等级为四级、抗震设防烈度为 6 度、建筑防火等级分类为多层丙类、耐火等级为二级、屋面防水等级为Ⅱ级。本工程桩为端承摩擦桩, 桩径采用￠ 600 ㎜-￠ 500 ㎜,设计桩长 60m。工程项目建设实施相关单位: 建设单位:浙江省赛风鞋业有限公司设计单位:浙江嘉华建筑设计研究院有限公司监理单位:瑞安市天安建设监理有限公司勘察单位:浙江省工程物探勘察院施工单位:瑞安市安泰地矿建筑工程有限公司二、监理范围: 根据监理委托合同及建设单位与承包商签定的工程承发包合同, 监理工作范围确定为: 1、主要包括土建工程、电气、给排水、通风与空调、建筑节能、安装工程实施施工阶段监理。 2 、项目施工阶段安全文明施工监督。 3 、对施工阶段(含保修阶段)进行质量控制、进度控制、投资控制。浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划瑞安市天安建设监理有限公司-4- 4 、进行日常的工程合同管理、信息管理工作。 5 、向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。 6 、负责日常的工程内部的协调工作。三、监理内容: 1 、协助建设单位与承建单位编写开工报告。 2 、审查承建单位的施工管理制度是否健全。 3 、审查承建单位的项目质量保证体系是否健全,并监督人员体系到位正常运行。 4 、审查承建单位的项目安全施工保证体系是否健全,并监督人员体系到位正常运行。 5 、审查承建单位选择的分包单位资质。 6 、审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出修改意见,参与设计交底及图纸会审。 7 、根据本工程各专业特点制定各分部、各专业工程监理细则,并严格实施。 8 、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格、数量、质量,并审查材料和设备供应单位的资质。 9 、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。 10 、公正调解业主与承建单位的争异。 11、检查工程使用的材料、构件和设备的质量, 按规定现场见证取样送样试验室复验, 严禁不合格品在工程上使用, 对原材料、构件和设备的质量有疑义时, 现场取样后送试验室复验, 对不合格品一律监浙江省赛风鞋业有限公司新建厂区一期生产车间工程监理规划瑞安市天安建设监理有限公司-5- 督退场。 12、检查工程进度情况和工程质量状况, 验收检验批、分项、分部工程, 签署工程付款凭证, 分阶段协调施工进度计划, 及时提出调整意见,控制工程进度。 13、