工厂厂房租赁合同.doc

工厂厂房租赁合同.doc工厂厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。
______
装运后由买方投保。
第九条支付条件：
按下列项条件支付：
采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由
银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证
行出具100％发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期后15天内有效。
托收：
货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买
方银行交给买方进行托收。
直接付款：
买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。
第十条单据：
海运：
全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目
的港公司。
空运：
空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。
航邮：
航邮收据副本一份，寄交买方。
发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。
由厂商出具的装箱清单一式两份。
由厂商出具的质量和数量保证书。
货物装运后立即用电报/信件通知买方。
此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一
份直接寄目的港公司。
第十一条装运：
：


30天，用电报／信件将合同号、品名、数量、
价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。
，（电报：________），负
责办理租船订舱事宜。
c.

租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港
10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要
求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或船方代理应及时通知卖方。
若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费由买方承
担。
，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。
，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。
：
在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。
货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。
第十二条装运通知：
货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启航日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时使买方不能及时
投保，卖方则担全部损失。
第十三条质量保证：