房屋委托合同.docx

合同编
号：W-8064
北京市房屋出租委托合同
甲方：
乙方：
北京市建设委员会
北京市工商行政治理局
特别提示
尊敬的客户:
您好,感谢您对我公司的信任与支持；我们很荣幸能够为您提供房 〕刷墙,铺地,贴瓷砖,打隔断,安装马桶；
⑹厨房下水管道疏通,卫生间下水道疏通.
甲方员责维修的范围
水表,电表,燃气表,燃气入户管道,改变主体结构,改变暖气及管道,自采暖炉,空调设备,防 .
1、对于以上约定的甲方负责维修范圉内的房屋及其附属物品' 设备设施自然属性或合理使用而导 致的损耗, 可代为维修,,乙方有权选择减少租金或延长租贷期限.
第七条 甲方的权利与义务
〔-〕提供能够证实房屋产权归属甲方的以下各证件:房屋产权证原件,房主户口本或身份证原彳牛, 虚作假而导致乙方对第三方〔承租方〕承当法律责任的,甲方负责连带责任并赔偿乙方损失.
〔二〕 保证该房屋出租的合法性,如为共有房屋,那么甲方应以取得其产权共有人的同意,保证该房 屋不存在任何形式的权属争议,并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承当全部法 律责任.
〔三〕 提供的房屋及室内设备设施应完好无损,如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的,甲方应在 五日内修复并交付承租人使用,超过上述规走期限短§期自动顺延.
〔四〕 、电' 煤气、卫生费、 费、有线收 ,如因费用未结清而导致乙方损失的,翱失局部应有甲方支 付,或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除国家规走出租人应缴纳的税费,由甲方自行缴纳.
〔五〕 委托代理期内及合同终止后三个月内,甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交,否那么甲 方支付乙方原走两个月租金作为赔偿金.
〔六〕 〔如设施严重老化、供暖、供电供气缺乏郃里 关系严重不和睦' 周边环境恶劣等〕,甲方应在签署合同前如实告之,否那么由此而引发的破坏性事故造 成乙方或第三方扌员失的,后果概由甲方负责.
〔七〕 如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限, 予赔偿.
〔八〕 本协议不因甲方的民事行为水平的丧失而终止由甲方民事权利继承人继续执行本合同.
第八条乙方的权利与义务
〔一〕 签约前出示营业执照与房地产经纪资质.
〔二〕 乙方定期对房屋逬行濶〕察,做好房屋的平安治理工作,保证承租客户居住期间房屋内根本设 施的正常使用.
委托代理人: 售业执照号:
〔三〕 负责监督承租人妥善治理并平安使用房屋内的所留家具、电器及其他设施,如属人为损坏乙方 负责监督承租人修理或赔偿.
〔四〕 代理期间乙方不得利用房屋逬行任何违反中华人民共和国法律法规的活动,不得在房屋内堆放 易燃易爆等违禁物品, 情况由乙方负责,但甲方应积极