平潭综合实验区金井湾商务营运中心I标单位工程质量评估报告.doc

平潭综合实验区金井湾商务营运中心 I标 1#楼单位工程竣工验收质量评估报告监督机构:平潭综合实验区交通与建设工程质量安全监督站建设单位: 代建单位: 设计单位: 勘察单位: 监理单位: 施工单位: 幕墙单位: 精装单位: 智能化单位: 总监理工程师: 企业技术负责人: 企业法人代表: 年月日 1 一、工程慨况: 1# 楼地下 1层, 局部地下 2层, 地上裙楼 2层, 地上主楼 30层, 建筑总高度为 , 地上建筑面积为 2。地上结构采用框架核心筒结构, 建筑安全等级为二级,工程重要性等级为一级,场地复杂程度为二级,地基复杂程度为二级地基( 中等复杂地基), 抗震设防分类为标准设防类( 丙类)。功能布局:主楼首层为餐厅、入口大堂、变电所及消控室;二层为会议中心及休息室; 3-30 层为办公及配套;地下一层为车库;地下二层为工具及设备间。地基与基础:主楼基础采用冲孔灌注桩,直径为 1300 ~ 1400 ㎜,桩端持力层为中(微)风化花岗岩层,桩端进入持力层深度为 2m ,桩长约 35m , 孔底沉渣小于 30㎜。裙楼及纯地下室桩基采用钻孔灌注桩和砼预制方桩相结合的基础形式。钻孔灌注桩直径为 1000mm ,桩端持力层为碎块状强风化花岗岩, 桩长约 36~ 55m , 孔底沉渣小于 50mm 。方桩规格为 JZHb-45-C , 桩端持力层为强风化花岗岩(砂土状) ,桩端进入持力层深度不少于 ,桩长约为 36~45m 。地下室底板垫层砼强度等级为 C20 ;地下室承台、底板、地梁、外墙砼强度等级为 C40 ; 主楼区地下室墙柱、连梁砼强度等级为 C60 ; 裙楼及纯地下室区域外墙柱混凝土强度等级为 C40 , 室内墙柱混凝土强度等级为 C35 ; 地下室顶板梁、板砼强度等级为 C35 ; 主楼负一层梁板砼强度等级为 C30 ; 底板后浇带砼强度等级为 C45 ; 顶板后浇带砼强度等级为 C40 ; 构造柱砼强度等级为 C25 ; 地下室外墙、后浇带、承台、底板、地梁、顶板采用抗渗防水砼, 抗渗等级为 P8。主体结构:主体结构各楼层构件砼强度等级见下表: 2 部位混凝土强度等级主楼上部结构梁板、楼梯(不包括连梁) C30 1~5层墙柱、连梁 C60 6~10层墙柱、连梁 C55 11~15层墙柱、连梁 C50 16~20层墙柱、连梁 C45 21~25层墙柱、连梁 C40 26~电梯机房层墙柱、连梁 C35 裙楼上部结构 1~2层柱 C40 梁板、楼梯 C30 墙体: 地下室墙体采用 MU10 砼多孔砖, 水泥砂浆砌筑; 地上部分管道井、烟道、排气管道、电梯井道等井道侧壁及屋面女儿墙采用 Mu10 砼多孔砖, 水泥混合砂浆砌筑;地上部分除井道外墙体采用加气砼砌块,体积密度级别为 B06 级,强度级别为 ,采用蒸压加气砼砌块专用砂浆砌筑。装饰装修:⑴内墙面:①涂料墙面: 强电井、弱电井、楼梯间、水井间、设备平台、前室、避难区、储藏间、变电所、消控室、人防区域、车库、 3-3 0 层走道天花线以下为涂料墙面;②石材、砖墙面:1、一层大堂、过道、门厅及休息区为法国木纹石墙面; 2、 3-30 层电梯厅为 800*800 墙砖墙面; 3 、茶水间为马赛克饰面墙面;4、卫生间为 300*600 墙砖墙面;③西侧大堂柱(梁) 采用 4MM 厚灰色铝塑板饰面; ④隔断: 1-30 层卫生间用成品隔断隔断; ⑤珍珠岩吸声板墙面:空调机房、电梯机房、水泵房、进排风机房等设备用房采用珍珠岩吸声板墙面。⑵顶棚:①硅钙板吊顶天棚: 3-30 层公共部位采用 8MM 厚硅钙板吊顶;②一层门厅、休息区天棚吊顶采用 18 厚夹心板;③一、二层电梯厅及一层过道采用灰色金属板吊顶; ④格栅吊顶:一层大堂采用格栅吊顶; ⑤涂料顶棚:强电井、弱电井、楼梯间、水井间、设备平台、前室、避难区、储藏间、变电所、人防区域、地下车库采用涂料天棚。⑶金属门套: 3 楼层电梯、电梯厅门套采用 厚拉丝不锈钢。⑷楼地面: ①楼层公共部位采用 25MM 厚深、浅石材,规格为 600*900MM ;②强电井、弱电井、前室、楼梯间、避难区、储藏间采用地砖楼地面; ③水井间、变电所、空调机房、电梯机房、设备平台、进排风机房等设备用房采用水泥砂浆楼地面; ④地下室车道采用环氧树脂地面、车库采用金刚砂地面。⑸外墙面: 本工程分为玻璃幕墙、金属幕墙、陶板幕墙、石材幕墙四个子分部工程,其中①石材面板采用 30mm 厚花岗石材,后设置 50mm 厚的保温岩棉板,幕墙龙骨与结构采用后锚固方式连接。②铝板采用 3mm 厚铝单板,表面采用氟碳喷涂处理,涂层厚度不小于 40μm 。有保温部位设置 50mm 厚的保温岩棉板,幕墙龙骨