超市建造标准6.docx

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建造标准 -- 技术描述
超市技术描述 --- 建筑、结构部分
室内步行街
其他功能用房
走廊
商管
设备
员工
非机动
中庭观光梯：载重量 ，无机房，四面光观，其它参数详设计，装修详二次设计；
【电梯装饰】
电梯装饰标准见内装部分；
观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。
1. 超市：墙面、柱面、顶棚白色乳胶漆，地面地砖或水磨石（根据合同要求） 。砌筑墙完成。
室内步行街公共区域：精装完成，标准见内装。
建
3. 室内步行街店铺：餐饮毛坯交付，非餐饮精装完成，标准见内装。
筑
4. 商管用房：详内装部分。
5.
地下车库（含非机动车库） ：详内装部分。
6..
员工食堂：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。
交付标准
7.
垃圾房：顶棚刷防水防霉防油涂料，地面防滑地砖。隔墙采用砌砖实墙，白色瓷砖贴到天花顶。
8.
员工卫生间：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶，国产洁具。
9.
空调机房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面采用防滑地砖防水楼面。
10.
强弱电配电间：顶棚、墙面、地面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆。
11.
制冷机房、水泵房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，墙面及顶面找平刷防水防霉涂料，地面防滑瓷砖。
12.
变电所：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面防滑地砖。
13.
消控室：混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板。
14.
通道：步行街与主力店之间的通道、步行街与室外步行街之间的通道详内装设计。
15.
消防疏散楼梯间、前室：步行街两侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖，其余做水泥抹灰地面。墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆。
16.
集中托管房：详内装部分。
业态名称

超 市

室内步行街
走廊
中庭

店铺

商管
用房

地下车库

设备
用房

员工
食堂

非机动
车库

其他功能用房
垃圾
房 员工卫生间

其他用房（疏散楼梯间、通

集中托管机房
道、仓库等）
建
筑

夜景照明
人防地下室
消防

【分类】根据项目大商业和室外步行街分为 A版、 B版、C版；
【内容】楼梯夜景照明、景观照明，智能控制盒动画设计；
【计量单位】见建造成本表；
【照明系统】传统照明灯具、 LED灯具、 LED控制系统及整体灯光智能控制系统等；
对应人防等级及用途按照战结合设计，装修标准按照平时功能设置。
与室内步行街相邻的防火门，门高 （建筑按此标准预留洞高） ，宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。
通向室外的防火门， KTV，院线等封闭管理业态内部的防火门，业态之间疏散相互借用的防火门需增加带横杆锁和报警装置。上人屋面设联网门禁。
室内步行街店铺与走道之间根据性能化评审意见设立防火玻璃、钢化玻璃分隔及加密喷淋保护等方式。
其它设施 主力店与步行街连接口设置防火卷帘。娱乐楼电梯厅、超市提前营业通道与主力店区域设防盗卷帘。防盗卷帘不应影响疏散。
严寒及寒冷地区地下车库入口设置快速堆积门
购物中心一层所有出入口（不含疏散门）设置双道门。地下一层通往一层的扶梯间感应门。
1. 外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》 ，针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖等不同地区，应采用相应的构造措施做法。
2. 玻璃采光顶结合节能、消防设置开启扇，开启扇的面积为首层公共面积的

10%（约为采光顶面积的

15%）。
节能绿建设计

3. 玻璃采光顶的洞口宽度不大于

12m，设计时展开面控制在投影面积的

~

倍之内（

A 级店

，B级店

，C 级店

），室内步行