厂房租赁合同(一).docx

厂房租赁合同(一).docx编号： YB-HT-003483
厂房租赁合同（一）
Plant leasing contract (1第四条 租赁费用
4． 1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的 _______倍，即人民币
___________元（大写： ___________ ）。
4．2 租金
租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 _________元，第 3
年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 ________%；第 6 年
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起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据， 由甲乙双
方另行共同商定。每年的 ________月 _______日作为每年租金调
整日。
4． 3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币 ____________元。
4． 4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的全
部费用由 ____________________ 承担。
第五条 租赁费用的支付
5．1 乙方应于本合同签订之前， 向甲方支付部份租赁保证金人
民币 ______元，租赁保证金的余额将于 ________月 _______日
_____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管
理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向
甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _______日内，
甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
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5．2 乙方应于每月 _______号或该日以前向甲方支付当月租金，
并由乙方汇至甲方指定的下列帐号， 或按双方书面同意的其它支
付方式支付。
甲方开户行： _______________
帐号： _______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为： 拖欠
天数乘以欠缴租金总额的 __________。
5． 3 乙方应于每月 ____日或该日以前按第 4．3 条的约定向甲
方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费， 应向甲方支付滞纳金，
滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的
_____________。
5．4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， 因供
电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容， 由乙方承担。 乙方
应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6． 1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，
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甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下， 乙方对
本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7．1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 乙方应负
责租赁物内专用设施的维护、 保养、年审， 并保证在本合同终止
时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 甲方对此有检
查监督权。
7．2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种
可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐
患。
7．3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租
赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。