物业维修工年终工作总结.docx

以引导业主(用户)有序地进展应急疏散，削减人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进展标准。刚好发觉有问题的灯具进展修复，进一步提高消防设施设备运行牢靠性。










　　，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进展清洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进展了修理，6月份机房和天面冷却水管进展除锈和油漆，提高了设备平安运转性能，保证夏季制冷的正常供给。
　　，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进展发电。
　　，保证设备的平安运行，为业主缔造一个良好的居住环境。
　　，对楼内弱电管井进展了全面清洁、整理工作，协作电信、移动、联通等公司进展设备的安装修理和保养工作
　　。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为沟通接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、限制柜的各种接触器造成。要求各修理部逐步建立设备故障台帐，进展易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备平安保障。










物业修理工年终工作总结范文二
　　新的一年也已到来,我在这里先给各位领导,同事拜过早年祝新春欢乐,万事如意。我是20xx年10月到工程部参与工作，我的岗位是修理工。我的主要工作是对酒店和住宅区的房屋、水、电、公共设施，进展修理养护管理和向住户供应修理效劳。现将自己的工作状况汇报如下
　　一、熟识了解公司各项规章制度，，严格要求自己，，在坚持原那么的状况下敢于创新，更快更好地完成工作任务。
　　二、熟识各类房屋的分布状况，房屋内外构造，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主限制位置，以及设备的性能和运用状况。
　　三、严格遵守平安生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服，上门修理佩戴工作牌，看法热忱、效劳周到，具备娴熟的施工技能。在娴熟自己专业的根底上，学习水、电、土建等根本学问和标准操作，适应酒店和住宅区修理工作的须要。
　　四、经常巡察住宅区，驾驭公用设施的运行和完好状况，以确保公共设施完好，设备运转正常。在工作中精确的找到修理的真正缘由，做到一次修好，少返修或不返修。










　　五、爱惜工具，在每次运用之后，对领出的工具的性能、机具配件等进展检查，是否完好无损。完成主管交代的其他任务
　　六、加强自身学，经过不断学习、能够比拟沉着地处理日常工作中出现的各类问题，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的看法对待各项工作任务，酷爱本职工作，谨慎努力贯彻到实际工作中去。踊跃提高自身各项业务素养，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
　　新的一年即将降临，一切都将过去，从零起先，自己决心谨慎提高业务、工作水平，为公司开展，奉献自己应当奉献的力气。我想我应努力做到：
　　一、加强学习物业相关学问。加强对同行业开展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前状况做到心中有数。
　　二、，团结相同，勤奋工作，形成良好的工作气氛。不断改良工作质量、效劳水平。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，踊跃为公司出谋划策
　　回忆过去一年