售后回租合同(两方).docx

售后回租合同
合同编号：
出租人 ( 甲方 ):
法定代表人：
所有权：甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完整的所有权，因此：
乙方应当定期或随时向甲方提供租赁物件使用、损坏、维修等状况说明，
使甲方了解其真实状况；甲方有权随时用通讯或现场检查的办法，检查租赁物件
的状态（包括租赁物件的存放位置和运转情况等） ；甲方若行使上述权利，乙方
应给予积极配合和协助。
在保证乙方享有本合同项下所有权利并且不影响乙方正常使用的条件下，
甲方在必要时可以向任何第三方转让其对租赁物件的所有权，或以租赁物件抵
押、担保，本合同的效力不受影响。甲方行使上述权利，应事先通知乙方。
为切实保障甲方作为所有者的权益并保证租赁物件的正常运转， 乙方在签
订本合同的同时， 自负费用与租赁物件的供应商或其指定的代理商签订售后维修
服务合同，维修服务合同是本合同不可分割的组成部分。
附属租赁物件及其零件或与租赁物件或零件相关的知识产权仍属其权利
人所有，乙方对知识产权的使用仍应取得其所有权人同意。
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本合同对该知识产权的所有权和使用权不发生影响。
甲方有权在租赁物件上以张贴标识、标签等方式来公示甲方对租赁物件的
所有权。
使用权：在租赁期内乙方拥有本租赁物件的使用权，因此：
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物件的设置场所和使用环境。
乙方须自负费用，按照国家或同行业有关规定和惯行的标准，对租赁物件
谨慎使用并进行良好的保养，定期维修和检查，使其处于良好，正常的操作营运
状态；对租赁物件维修，保养的权益归于甲方。
乙方正常需要更换租赁物件的零部件时， 必须使用租赁物件原生产厂家生
产的同规格、同型号的零部件并书面通知甲方。若乙方采用代用件，必须事先征
得甲方的书面同意。
乙方的一切行为均不得损坏租赁物件， 均不得阻碍或改变租赁物件原来的
用途和功能。
因租赁物件本身设置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及 / 或财产
遭受损失时，乙方应承担全部赔偿和 / 或其它责任。
乙方不得擅自出售、转让、分租、转租租赁物件；不得在租赁物件上设置
任何抵押权或担保权益，或进行其他任何侵害甲方所有权的行为。
因租赁物件本身及其设置、 保管、使用及租金的支付等所发生的一切费用，
均由乙方负担。
在本租赁合同有效期内，除非乙方违约，甲方不得干预乙方对租赁物件的
正常使用或擅自取回租赁物件。
第九条 违约事项和补救措施
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如果在租赁期间内任何时间：
乙方未能在到期日支付根据本合同应付的任何款项， 且该行为在到期日起
持续五日；
乙方没有按照本合同的约定履行任何其他义务，且该行为持续五日；
乙方非正常及违反公平原则出售、转移、出租或以其他方式处理其业务或
资产；
乙方提出或被提出有关破产、重组、停业等申请，或有关部门就相关事项
做出批准或决定；
乙方的资产、财产或权利的全部或任何实质部分被没收、扣押、征用、查
封、强制执行或被剥夺；
乙方的上级单位或担保人发生上述事件。
如乙方发生 条约定的情形时，甲方有权采取下列措施 , 以获得根据本合
同合理预期的经济利益：
加速到期，要求乙方或连带责任保证人（如有时）立即付清租金及其他费
用( 到期和未到期 ) 的全部，并偿付相应罚息，罚息按照第十条确定的利率计算。
解除本合同，收回或处置租赁物件，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切损
失。当甲方做出对租赁物件的处置方法时，乙方应无条件自负费用按甲方要求退
回租赁物件（完好状态下）给甲方，否则乙方应承担甲方重新占有、取回租赁物
件的合理费用。
要求乙方偿付甲方就乙方违约行为而行使任何权利所发生的一切律师费
用及其他合理支出。