太原市大学毕业生住房问题调查分析与思考研究汇总.doc

1 太原市大学毕业生住房问题调查分析与思考【内容摘要】我国自 1999 年开始实行大规模扩招以来, 截止到 2010 年, 大学生数量由当年的 160 万增加到 630 万,在短短的十年以内,大学生数量扩大了整整四倍。太原市大学生就业数量也在逐年攀升,他们以优越的知识水平和专业的技能为太原市的经济发展做出贡献,他们的知识潜力是太原市未来经济持续发展的动力。在看到毕业大学生数量大幅度提高的同时,我们必须面对另外一个现实:刚参加工作的大学生由于没有稳定的经济基础,资金积累不足,因而大多没有能力购买商品房。因此, 在当前住房供应失衡、房价不合理等因素的影响下, 毕业大学生群体转向求租市场, 在住房形式上大多选择了租房或者与父母同住。而这个群体按照现行的保障性住房政策,既不符合享受廉租房的标准, 又不具备购买经济适用房的条件, 处于住房保障的“夹心层”。对于这样一个受过高等教育而又收入相对较低的群体,政府应逐步将他们的住房纳入保障性住房体系,不仅可以促进大学生安居乐业,也有利于地区人才资源积累,促进地区经济发展。【关键词】太原市大学毕业生住房问题收入水平我国 1999 年自开始实行大学生扩招以来,截止到 2010 年,大学生数量由当年的 160 万急剧增加到 630 万,在十年内,大学生规模扩大了整整四倍。与此同时,太原市大学生毕业群体数量也在逐年攀升, 2011 年,山西省高校毕业生人数约 17 万,庞大的毕业生群体面临着一个严峻的现实问题:住房问题。我国每年都有很多大学毕业生涌入城市,他们优越的知识水平以及高水平的专业技能是城市经济持续发展的不竭动力,他们是国家宝贵的人才资源和现代化建设的主力军。然而,高昂的房价使收入微薄的大部分毕业生望而怯步, 麦可思公司 2009 年的调查数据显示, 大学毕业生的全职签约率为 51% , 平均月工资为 2154 元。高昂的房价、不高的收入水平使得大部分毕业生选择租房,然而住房条件差、房租昂贵、交通不便等问题又时刻困扰着毕业生群体。本文研究的对象正是一群走出大学校门三至五年之内,尚未完成足够的资本积累之前、在无家庭支持情况下靠自己工作养活自己的大学毕业生群体。为此,我设计了大学毕业生住房情况问卷调查,旨在寻求解决大学毕业生住房难问题的途径。接受调查的大学毕业生职业分布涉及政府机关、事业单位、国企、私企等各个领域,其中,存在住房问题的人群主要集中在私人小企业当中,他们月收入水平大多集中在 1000 元至 2500 元,大多数为非太原市本地人,单身者居多,较低的收入和不完善的单位住房保障制度使得他们的住房问题尤为突出。因此,解决好这一群体的住房问题不仅有利于保护好地区人才资源,促使地区经济发展,更有利于整个社会的和谐稳定。问卷主要分为四个部分:基本信息、住房状况、购房意向、住房福利和保障。题型分为单选、多选和排序题。调查对象为毕业五年内的大学毕业生,调查共发放问卷 170 份,有效回收问卷 156 份。一、太原市大学毕业生住房问题现状(一)问卷调查结果统计与分析 2 1 .调查对象基本信息在有效参与调查的 156 人中,男性调查人数为 69 人,占调查总人数的 44% ,女性人数 87 人, 占总人数的 56% 。在被调查的总人数当中,大学本科学历者占 % ,大专及其他学历占 % 。其中, % 的毕