房屋遗产分割协议书.docx

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房屋遗产分割协议书
1、房产分割协议书
甲方：
2、作为补偿 ，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿 （或产
权置换 ）的房屋的产权无偿给予钟竟 。**** 要对上述房屋行权必须等到 ***** 夫妻二人
百年之后 。除夫妻同意将产权提早过户给 **** 。
3、***** 自愿放弃第一套住房的所有相关权利 。放弃包括但不限于房屋继承 ，房屋被征
收拆迁 （或产权置换 ）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益 。
4、***** 放弃对第二套房屋卖房款主张的权利 。
5、夫妻在签订本协议后 ，不能就第一套住房的产权进行处分 ，不能做出以下支配包括
但不限于抵押 、担保、产权置换等 。
6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前 ，必须经过 ***** 的书面同意 。
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7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还 ，与第一套房子没有关系 。
本协议签字生效 。 本协议一式肆份 ，夫妻双方执一份 ， **** 一份，***** 一份，见证人
一份。
协议人签字 ：
见证人签字 ：
年 xx 月 xx 日
3、房产分割协议书
甲方：身份证号码 ：
乙方：身份证号码 ：
甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产 （下称 “该房产 ”），现因感情破裂 ，双方自
愿分手 ，并就该房产事宜约定如下 ：
一、该房产的基本情况
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1、该房产位于 x﹑建筑面积为 xx 平方米﹑ 《房地产权证 》号为 xx。
2、该房产的首付款为双方共同支付 ，其中甲方支付元 ，乙方支付 70000 元；该房产的
贷款人及实际还款人均为甲方 。
二、该房产权利分割
1﹑乙方自愿放弃该房产的所有权 、居住权 、增值利益等所有权利 ，即自本协议签订之
日起，该房产的所有权 、居住权 、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有
权利均归属甲方个人所有 。
2﹑甲方应退还乙方已支付的 70000 元首付款 ，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼
金 10000 元﹑给付钻戒一枚和铂金手镯一个 （折价款合计 9700 元），故相互抵扣后 ，
甲方实际上仅须退还给乙方 50300 元 。
对于该 50300 元房款，甲方将以转账方式退还给乙方 。甲方将在本协议签订之日起日
内退还元 ；在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款 xx 元。 甲方还
款前，乙方应提供转入账号 。
3、甲方还清上述 50300 元房款后 ，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项 。
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三﹑房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕 ，该房产暂不能办理过户登记 ，但乙方无权处分该房产
（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等 ），否则乙方应
赔偿甲方由此造成的一切损失 。
2、该房产符合过户条件时 ，乙方应根据甲方要求协助办理房产过户登记至甲方名下
（若甲方将该房产转让给第三方 ，乙方无权干涉 ，且应积极配合甲方办理房产过户登
记至第三方名下 ）的有关手续 。
3﹑该房产过户登记涉及的税费由方承担 。
四