贵阳市云岩区东山扶风路西瓜村施工组织.doc

第1章工程概况
第1章编制依据及工程概况
编制依据
设计图纸
贵州省建筑设计研究院设计的《建筑施工图》、《结构施工图》、《电气施工图》、《给排水施工图》。
贵州博翔岩土工程有限公司的“岩土工程勘察报告”。
国家现行建筑安装工程施工及验收规范:
地下工程防水技术规范GB50108-2008
建筑设计防火规范GB50016-2006
民用建筑设计通则GB50352-2005
屋面工程技术规范GB50345-2004
城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001
汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97
汽车库建筑设计规范JGJ100-98
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001
工程概况
本工程位于贵阳市云岩区东山扶风路西瓜村,由地下室2层及地下室以上(4#、5#、6#、7#、8#楼)各6层砖混结构楼组成,,,。
地下室为框架剪力墙结构,抗震设防烈度为六度。地下室负一层停车位83个,为Ⅲ类车库,负二层停车位41个,为Ⅳ类车库。负二层设设备用房, m2。地下室外墙为300mm/250mm厚,内墙为250mm厚。
地上部分为砖混结构,,楼屋盖为现浇钢筋混凝土板,强度等级为C25;墙厚240mm,为控制墙体裂缝,在全部外墙底层窗洞口下两层砖和顶层窗洞口过梁上两层砖处,增设3
φ6通长拉结筋,并在顶层靠墙头一个开间沿纵横墙每500mm高设2φ6通常拉结筋。
给水系统分生活给水和消防给水系统,由室外管网热镀锌钢管直接供给;排水系统分为生活排水和雨水,直接排入室外管网,均为双层低噪声螺旋UPVC管。
电器系统分强电贺智能系统两部分。强电系统电源电压等级为380/220V,进线方式为三相四线制,进线采用铠装电缆沿地下室引至负二层设备用房,进户线采用VV22-1kV铜芯聚氯乙烯电力电缆,照明干线采用BV铜芯塑料绝缘导线。接地采用TN-C-S接地系统,进户处做重复接地,同时为防雷电波侵入,在电源进户处做总等电位联结,卫生间做局部等电位联结。
第2章施工部署及总平面布置
东山新里程经济适用住房项目工程规模庞大,工期紧、施工难度大。施工部署及总平面布置主要围绕工期控制、质量管理、施工协调配合(结构施工与室内粗装修与精装修的协调配合、土建工程和安装与专业分包的协调配合)的重点进行部署,组织充足的资源、合理配置,确保本工程的施工满足业主的要求。
施工部署
时间部署——考虑季节施工因素: 根据总施工进度的安排,基础结构施工、主体结构施工均处在冬季,要合理组织施工确保工程质量及进度。
空间部署——考虑立体交叉施工:由于本工程建筑物施工面积较大,工期紧,要充分利用立体空间交叉施工,验收分栋分阶段进行:地基与基础结构验收、主体结构验收、竣工验收。外墙面、屋面工程、粗装修在主体结构验收后开始施工,为保证工程进度的顺利进行以及各分部分项工程的流水穿插作业,要及时联系甲方、监理、质监站等有关部门做好主体工程的验收工作。
工艺部署——考虑分部流程:按照先地下,后地上;先结构,后装修;先土建,后专业工序的总施工顺序原则进行部署;施工工艺总流程:施工准备→地基与基础结构→地下室→回填土→住宅楼→屋面工程→专业安装→内外装修→清理收尾→竣工报验。
资源部署——考虑机械设备、模板配置:柱墙、梁板均采用木模板;构筑物结构砼全部采用自拌砼,拖式砼输送泵浇筑;配备充足的周转材料和施工用料;外架采用双排钢脚手架,外侧满挂阻燃密目安全网;装修工程一定要遵循“先里后外,先湿作业后干作业”的大原则进行施工,减少工序间的干扰及污染,做好成品保护;坚持样板制度,在大面积装修之前先做好样板,待业主认可后方可开始大面积施工;所有水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行,大面积安装在住宅楼验收后进行。
施工组织和协调管理
施工组织管理
管理层的组织:我公司选配管理过类似大型工程、有丰富施工管理经验、且有优良业绩的人员担任本工程的项目经理。配备精干高效、作风务实、业务能力强的优秀管理人员,成立一支优化人才结构合理的项目管理层,包括生产、技术、安全、质量、材料、财务、办公室等部门,并保证组成人员德才兼备、结构搭配合理,保证工程顺利进行。
作业层的组织:项目作业层由土建、给排水、电气、装饰等作业队按照专业分工组成,各职能部门和专业施工由项目经理统一协调管理。
机械、物资的组织:一是周密的预先安排,二是严格的管理,三是对现场机械的保养、维护及维修。
施工协调管理
与设计单位的协调:待图纸下发