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房屋租赁合同
合同编号:

出租方(下称“甲方”):
承租方(下称“乙方”): 云南凌金融资担保有限公司
甲乙双方依据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁特订立如下条款,以便共同遵守。
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
,位于第层,共(套/间),该房屋的装修情况为


,
建筑面积共计平方米。
房屋用途
乙方租用的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得以使甲方或其他租户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用该房屋,不得擅自改变其用途。
租赁期限
本合同租赁期为年,即从_______年月日起至_____年____月____日止。
租赁费用
:该房屋每月的租金为¥ (人民币大写: ),房屋租金每一年支付一次,乙方于每年的12月31日一次性向甲方支付一年租金,本次租金共计人民币¥ (人民币大写: );支付方式由双方协商由乙方用现金支票、转账支票或现金支付甲方。
、电费
乙方使用该房屋期间,其水费、电费由乙方负担,价格按照市价执行,按照甲方要求每月交纳;

甲方向乙方提供保安,公共设施的管理等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费¥ (人民币大写: ),乙方必须在租期每个月的十五日前交清;

租赁保证金为¥ 元(大写: ),乙方在合同签署时交保证金,甲方收到保证金后向乙方出具收据;
维修养护责任
、外附属各项设施设计负有妥善使用及维护、保养、年审之责,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。并保证在本合同终止时该房屋内设施为可靠运行(或可以使用)状态,甲方对此有检查监督权。因乙方管理使用不善造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。
,乙方须遵守与防火相关的法律法规及甲方所制定的安全规则,并由乙方自费安放足够有效的便携式灭火器。
第六条装修条款
、墙体、结构材料或房屋其他构造和设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方书面同意,费用由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
、改建,或在庭院内新建房屋,须经甲方同意并另订协议。
,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
租赁期满
:在承租期期满或提前终止时,甲方有权要求乙方将该房屋之装置、装配和设备恢复至交付乙方时的原来状态(正常折旧、磨损除外),并在良好、清洁、坚固及维修适宜的状态下交还甲方。

,如乙方在整个承租期内未违反本合同的相关规定,且全额缴清应付租金、水费、电费和综合管理费,无任何欠款且按时迁出后,经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后,则甲方退还乙方所支付的租赁保证金(不计利息)。