办公室租赁合同.docx

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租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
身份证号：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
鉴丁甲方是本合同约定的房屋（简称租赁场地）的所有权人 /使用权人；根
四、 租赁场地交付
甲方应丁 年 月 日前,将租赁场地交付给乙方.
五、 转租
,未经甲方同意,乙方不可将租赁场地局部或全部对外转租.
（附公司工商营业执照）,对丁本合同条款予以 接受,履行本合同项下乙方的义务和违约责任.
六、 优先权
,如甲方欲转让租赁场地时,应至少提前60天书面通知乙方, 乙方在同等条件优先购置权.
,乙方如需继续租用本租赁场地的,应丁租赁期限届满之前 60天向甲方指出续租申请,并在同等条件下拥有该租赁场地的优先承租权.
七、 物业维保责任
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：甲方负责租赁场地主体结构、 外墙、楼面防水等涉及房屋土 建工程及相关公共设施设备的物业维保事项,并承当费用.
：乙方负责租赁场地内所有门窗、水电、墙面、设施设备 的维修、更换并承当费用.
合同期内,由丁乙方未急时履行其责任范围内的物业设备设施维保义务, 给第三人造成损害,由乙方承当全部法律责任.
甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修等,但不得损坏房屋 主体结构,装修前乙方应将装修设计方案报甲方审定,待甲方审定前方可 施工.
八、 甲方保证及责任
除本合同另有约定外,甲方的保证及责任为了：
,是该租赁场地的房产权人,且 不存在任何权届争议.
,其未收到任何政府主管部门有关该租赁场地可能 面临拆迁的书面或口头通知.
,该租赁场地的房产不会因抵押给任何第三方,保 证按时交付场地,并保证租赁期内房屋以及设备设施正常运行.
,不干预乙方合法经营.
“第八条甲方保证及责任〞条款中的相关约定的,由甲方承当全 部法律责任,并按本合同第十二条承当违约责任；如因此给乙方造成经济 损失,,乙方有权 解除本合同.
九、 乙方保证及责任
除本合同另有约定之外,乙方的保证及责任为了：
； 按时缴纳水费、电费、通信费、
,履行物业维保义务.
、法律、 法规,依法纳税.
、办公、产品、垃圾等所有物品,不得堆放在租赁范围以外区
域,并应遵守相关物管规定；同时不得私拉乱接整改电源,私改上下水等都 应征得物管公司的同意
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,所使用的电器功率大丁每小时2千瓦的设备,应与 物管公司进行沟通审核电线负载是否达标,甲方与物业管理公司有权进入租 赁区域检修水电及其