资产评估报告范本.docx

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一、注册资产评估师声明1
二、资产评估报告书摘要2-3
三、资产评估报告书正文4-13
1、委托方及被评估单位简介
2、评估目的
3、评估对象和评估范围
4、价值类型及其定义
5、评估基准日
6、评估依据
7、评估方法
8、评估程序实施过程和情况
9、评估假设
10、评估结论
11、特别事项说明
12、评估报告使用限制说明
13、评估报告日
四、资产评估报告书备查文件
1、资产评估结果明细表
2、资产占有方营业执照证复印件
3、委估房屋所有权证书复印
4、委托方承诺函
5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件
6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件
7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件
8、注册资产评估师承诺函
注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和 相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当
事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我
们已对评估对象权属状况给予必要的关注， 对评估对象法律权属资料进行查 验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企 业完善产权，并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
*** 了解资产价值项目
资产评估报告书
〔摘要〕
*** 字［2012］第** 号
重要提示
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真
阅读资产评估报告书全文。
****资产评估事务所接受****的委托，根据有关法律、法规和资产评估 准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对***** 实业的资产在2012年02月27日的现行市价进行了评估。现将资产评估情 况报告如下。
一、委托方及被评估单位：
委托方及被评估单位为*****实业。
、评估目的:
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
***************
三、本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于
,框架结构，总建筑面积***************平方米。其中:
********************
号，建筑面积为
***************
m2； *****号，建筑
面积为***** m2 ； *****号，建筑面积为***** m2 ； *****号， m2； *****号，建筑面积为***** m2； *****号，建筑面积为***** m2o委估资 产的详细情况请见《资产评估明细表》。
四、价值类型：市场价值
五、评估基准日：2012年02月27日。
六、评估方法：采用市场比较进行评估。
七、评估结论：评估后*****于评估基准日委估资产价值总额为*****元, 大写金额为*****元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。
八、评估报告日：2012年02月28日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真 阅读资产评估报告书全文。
*****资产评估事务所注册资产评估师：
注册资产评估师：
地址：***** 报告日期：2012年
***** 了解资产价值项目
资产评估报告书
***** [2012]第 09 号
***** •
*
我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、
独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对 *****的房地产进 行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施 了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2012年02月27
日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如
下：
一、委托方及被评估单位简介
单位名称：*****
法定代表人：*****
地 址：*****
注册资本：*****
公司类型：私营有限责任公司
二、评估目的
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
三、评估对象和评估范围：
*****